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寧波
哪些房地產(chǎn)不能買賣（轉(zhuǎn)讓）
依據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：
(1)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，未按照出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓費(fèi)，并取得土地使用權(quán)證書的。
(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資額不足25%以上的;屬于成片開發(fā)土地的，未形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的。
(3)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限定房地產(chǎn)權(quán)利的。
(4)依法收回土地使用權(quán)的。
(5)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
(6)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
(7)未依法領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其它情形。
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