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“訂金”非“定金”不買(mǎi)應(yīng)退還
2009年8月，張某在某家具城訂購(gòu)了一套家具，雙方約定了購(gòu)買(mǎi)家具的價(jià)格、質(zhì)量和提貨時(shí)間。當(dāng)時(shí)張某交給家具城1萬(wàn)元，該家具城出具了收條，收條中寫(xiě)明了收張某訂金1萬(wàn)元。同年12月，家具城通知張某付款提貨。這時(shí)，張某居住地需要拆遷，張某需要大量資金購(gòu)買(mǎi)新住房。在資金短缺的情況下，張某不再愿意購(gòu)買(mǎi)所訂購(gòu)的家具，并要求家具城退還其交納的1萬(wàn)元。家具城則以張某違約無(wú)權(quán)要求返還“定金”為由，拒絕退還。
評(píng)析：定金是指一方當(dāng)事人為了保證合同的履行，在簽訂合同時(shí)或合同履行之前給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。定金是擔(dān)保合同履行的一種形式。在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，定金便成為懲罰違約方的制裁形式，因而稱(chēng)為定金罰則?！逗贤ā返?15條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定，一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/p>
訂金即訂約金，含有約定購(gòu)買(mǎi)、訂購(gòu)之義，它不具有對(duì)合同履行進(jìn)行擔(dān)保的性質(zhì)。合同的當(dāng)事人若有一方不履行義務(wù)時(shí)，則不能發(fā)生定金的法律效力，因而不能適用定金罰則。最高人民法院《關(guān)于適用〈擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂購(gòu)金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張權(quán)利的，人民法院不予支持?！保ㄒ机Q）
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