要看一下合同上面有沒有標(biāo)注,有寫明就是屬于的范圍內(nèi)。

精裝房一般是帶有完整家具的，實(shí)踐中為了避免業(yè)主的損失，那個精裝房配送的家居屬于保修范圍。根據(jù)《精裝修商品住宅法律實(shí)務(wù)研究》規(guī)定，精裝修商品買賣包括房屋內(nèi)置的一切家具家電、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等物品，開發(fā)商不僅應(yīng)對所售商品房質(zhì)量負(fù)責(zé)，還應(yīng)對所售商品房內(nèi)置的家具家電、裝飾裝修等一并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任和產(chǎn)品安全提示義務(wù)。

實(shí)踐中，在購買精裝房時(shí)還需要注意以下幾點(diǎn)：

1、尋找資質(zhì)條件和口碑良好的開發(fā)商。仔細(xì)查欲購房屋信息，如遇房產(chǎn)商在合同中強(qiáng)行規(guī)定不合理?xiàng)l款，購房者要及時(shí)提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

2、別輕信宣傳語，要簽正規(guī)細(xì)致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關(guān)鍵性選擇依據(jù)，需務(wù)必與開發(fā)商溝通，寫進(jìn)合同里，白紙黑字才具有法律效力。

3、留存好開發(fā)商宣傳資料，消費(fèi)者可以通過保存開發(fā)商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發(fā)現(xiàn)不符時(shí)舉報(bào)其“虛假宣傳”。因?yàn)榫?a href='http://m.shkps.cn/contract/34.html' target='_blank' data-horse>裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產(chǎn)品，一切以交付為準(zhǔn)”，并不會詳細(xì)到某個產(chǎn)品的某個型號。所以交付時(shí)與消費(fèi)者想的不一樣，很難怪到開發(fā)商頭上。

4、購房者在簽訂合同時(shí)，對裝修部分約定要仔細(xì)，從裝修設(shè)計(jì)、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進(jìn)行明確，包括所有裝修項(xiàng)目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容，以保障權(quán)益。

5、如果開發(fā)商不愿意為一個業(yè)主修改合同，購房者們可以聯(lián)合起來去同開發(fā)商溝通。仔細(xì)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題要求開發(fā)商返工修理。

6、用專業(yè)驗(yàn)電器查看電路或找監(jiān)理師陪同驗(yàn)，驗(yàn)房時(shí)多做排水測試，白天光線充足時(shí)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求修改。

精裝房驗(yàn)收包括很多，想要詳細(xì)了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律師。