一、簽訂合同未約定解除條件

對于合同解除的條件法律上是有所限制。只要是雙方當(dāng)事人自愿訂立，就對雙方有約束力，一旦條件成就，合同就必須解除。合同約定解除的條件，實(shí)際上也就是合同中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)條款，其內(nèi)容必須符合合同法的規(guī)定，否則該條款就是無效。也即意味著當(dāng)事人不能以該條款行使合同解除權(quán)。

二、問題的提出

合同解除，“是指合同有效成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時，因?yàn)楫?dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。”

合同解除的類型，合同法中規(guī)定了三種，即協(xié)議解除、約定解除和法定解除。協(xié)議解除本身基于雙方意思表示一致，實(shí)踐中很少引起訴訟，法定解除由于合同法規(guī)定得比較具體，因此實(shí)踐中爭議也不大。審判實(shí)踐中引起爭議較大的是約定解除。

合同法第93條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。”這是對合同約定解除的規(guī)定，規(guī)定似乎比較明確，然而實(shí)務(wù)中的法律問題絕非如此簡單。

三、合同約定解除的條件的概念

所謂條件“是指當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為決定法律行為效力的附款?！薄案娇?，意為附加的條款，其本身并不構(gòu)成獨(dú)立的意思表示，而是法律行為的意思表示內(nèi)容的一部?！?/p>

合同約定解除的條件，即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件，是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實(shí)作為合同是否解除的附款。因此合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實(shí)，這個事實(shí)將來也許會發(fā)生，也許不會發(fā)生。

綜合上述，小編整理有關(guān)簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。合同有效成立以后，在具備合同解除條件時，因?yàn)楫?dāng)事人一方或雙方表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲囊环N行為。只要不是一些特殊情況，在雙方協(xié)商后合同一般可以解除。更多相關(guān)法律問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

律師推薦：北京律師 ?浙江律師 ? 深圳律師 ? 江蘇律師