合同合規(guī)審核要注意哪些要點(diǎn)

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。

一、審查合同的主體

審查合同的主體時，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人或其他組織、自然人；審查法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的，審查擔(dān)保人是否具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。

二、審查合同的內(nèi)容

審查合同的內(nèi)容時，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否有導(dǎo)致合同無效的情形，如是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。另外還要特別注意合同的違約條款內(nèi)容，合同糾紛的解決方式等內(nèi)容。

三、審查合同意思表示的真實(shí)性

四、審查合同條款是否完備

按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款是否合法、完備，各條款內(nèi)容是否明確、具體、切實(shí)可行。避免因合同條款的遺漏和過于抽象、原則，給履行帶來困難。

五、審查合同的簽訂手續(xù)、形式

1、審查合同是否需要經(jīng)過國家有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。

2、如果合同中約定須經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。

3、如果合同附有期限、條件，期限是否到期、條件是否成就

4、如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽章；采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了抵押物登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)的物交付時間，審查當(dāng)事人是否按時履行了標(biāo)的物交付手續(xù)。

5、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽章，該簽章是否與與合同當(dāng)事人的簽章。

相關(guān)法律規(guī)定

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法通則》

第五十五條?【實(shí)質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律或者社會公共利益。

第五十六條?【形式要件】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，對合同的合法性進(jìn)行審查時，審查的重點(diǎn)內(nèi)容包括合同主體合格性的審查、合同內(nèi)容合法性的審查、合同條款實(shí)用性的審查等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。