承諾應(yīng)當(dāng)具備什么條件
一、承諾必須由受要約人作出。要約是要約人向特定的受要約人發(fā)出的,受要約人是要約人選定的交易相對(duì)方,受要約人進(jìn)行承諾的權(quán)利是要約人賦予的,只有受要約人才能取得承諾的能力,受要約人以外的第三人不享有承諾的權(quán)利。
二、承諾須向要約人作出。承諾是對(duì)要約的同意,是受要約人與要約人訂立合同,當(dāng)然要向要約人作出。如果承諾不是向要約人作出,則作出的承諾不視為承諾,達(dá)不到與要約人訂立合同的目的。
三、承諾的內(nèi)容須與要約保持一致。這是承諾最核心的要件,承諾必須是對(duì)要約完全的、單純的同意。因?yàn)槭芤s人如果想與要約人簽訂合同,必須在內(nèi)容上與要約的內(nèi)容一致,否則要約人就可能拒絕受要約人而使合同不能成立。如果受要約人在承諾中對(duì)要約的內(nèi)容加以擴(kuò)張、限制或者變更,便不能構(gòu)成承諾,而應(yīng)當(dāng)視為對(duì)要約的拒絕。但認(rèn)為同時(shí)提出了一項(xiàng)新的要約,稱為反要約。在這種情況下,受要約人變成了要約人,原來的要約人變成了受要約人。在實(shí)際的商事活動(dòng)中,要討價(jià)還價(jià),一項(xiàng)交易可能要經(jīng)過要約、反要約的反復(fù)多次才能成功。
四、承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。如果要約規(guī)定了承諾期限,則承諾應(yīng)在規(guī)定的承諾期限內(nèi)作出,如果要約沒有規(guī)定承諾期限,則承諾應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)作出。如果要約的承諾期限已過,或者已超過一個(gè)合理的時(shí)期,則不應(yīng)再作出承諾。如果承諾期限已過而受要約人還想訂立合同,當(dāng)然也可以發(fā)出承諾,但此承諾已不能視為是承諾,只能視為是一項(xiàng)要約。原來的要約人不再受原要約的拘束,他可以不答應(yīng)受要約人,當(dāng)然也可以答應(yīng),如果答應(yīng),是作為受要約人承諾要約人的要約。
承諾應(yīng)當(dāng)以什么形式作出呢?對(duì)一項(xiàng)要約作出承諾即可使合同成立,因此承諾以何種方式作出是很重要的事情。一般說來,法律并不對(duì)承諾必須采取的方式作規(guī)定,而只是一般規(guī)定承諾應(yīng)當(dāng)以明示?;蛘吣镜姆绞阶鞒?。
所謂明示的方法,一般依通知,可以口頭或者書面表示承諾。一般說來,如果法律或要約中沒有規(guī)定必須以書面形式表示承諾,當(dāng)事人就可以口頭形式表示承諾。所謂默示的方法,一般按照交易的習(xí)慣或者當(dāng)事人之間的約定,要約人盡管沒有通過書面或者口頭方式明確表達(dá)其意思,但是通過實(shí)施一定的行為和其他形式作出了承諾。如甲寫信向乙借款,乙未寫回信但直接將所借款如數(shù)寄來。
緘默是不作任何表示,即不行為,與默示不同。默示不是明示但仍然是表示的一種方法,面緘默與不行為是沒有任何表示,所以不構(gòu)成承諾。但是,如果當(dāng)事人約定或者按照當(dāng)事人之間和習(xí)慣做法,承諾以緘默與不行為來表示,則緘默與不行為又成為一種表達(dá)承諾的方式。但是,如果沒有事先的約定,也沒有習(xí)慣做法,而僅僅由要約人在要約中規(guī)定如果不答復(fù)就視為承諾是不行的。
如果要約人在要約中規(guī)定承諾需要用特定方式的,承諾人作出承諾時(shí),必須符合要約人規(guī)定的承諾方式。即使是這種要求的方式在一般人看來是很特別的,只要不為法律所禁止或者不屬于在客觀上根本不可能,受要約人都必須遵守。例如,要約人限定承諾應(yīng)以電報(bào)回答,則受要約人縱以書面回答,不生承諾的效力。但如果要約人僅僅是希望以電報(bào)回復(fù),受要約人則不必一定用電報(bào)回答。如果某些交易習(xí)慣上對(duì)承諾的方法有限定的,則一般遵守交易習(xí)慣的要求,但如果要約人明確反對(duì)或者規(guī)定特定方式的,受要約人應(yīng)與尊重要約人的意思,并按照要約人要求的方式作出承諾。如果要約規(guī)定了一種承諾方式,但并沒有規(guī)定這是唯一的承諾方式,則一般來說,受要約人可以比要約規(guī)定的方式更為迅捷的方式作出承諾。反之,受要約人如果使用比要約的規(guī)定更為遲緩的方式,則為無效。
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王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè),山東濱藍(lán)律師事務(wù)所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù),在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機(jī)構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評(píng)。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計(jì)有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國(guó)大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國(guó))全國(guó)連鎖機(jī)構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機(jī)關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項(xiàng)法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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