一、訴訟時間的掌握

企業(yè)應選擇起訴的最佳時機：工程款拖欠，涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后;在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴重拖欠時。應當及時、準確、堅決地采取法律手段，嚴防被動起訴。

二、提起訴訟的必要條件

1、準確選擇被告

在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。

2、證據(jù)資料必須充分

建設工程施工合同因為周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，合同法律關(guān)系比較復雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。

3、準確合理的訴訟請求

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復》)頒布實施以來各地法院已經(jīng)有許多判例說明，拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。

4、訴訟請求的范圍

通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和(或)利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的。違約金、律師費等少有請求，這主要的原因是：承包方認為在目前“買方市場”的環(huán)境中，“買方”只要支付了工程款就已經(jīng)萬幸了。在建筑市場利潤率越來越低的情況下，我們必須據(jù)理力爭。

三、重視訴訟保全在訴訟中的作用

如何保證訴訟勝訴后，自己的合法權(quán)益得以實現(xiàn)呢?關(guān)健的一步是必須在訴前或訴訟中采取訴訟保全的措施。何謂訴訟保全呢?是指人民法院在訴訟開始后，或者訴訟開始前，為保證將來判決的順利執(zhí)行，而對當事人爭議的財產(chǎn)或者與本案有關(guān)的財產(chǎn)所依法采取的各種強制性保護措施的總稱。之所以在訴訟實踐中重視財產(chǎn)保全措施，其目的就是為了保證判決生效后能順利地得到全部執(zhí)行，從而切實實現(xiàn)勝訴一方當事人的合法權(quán)益。否則，法院的生效判決便有可能成為無法執(zhí)行的一紙空文，當事人因勝訴而贏得的利益也根本無法得到實現(xiàn)。

四、運用工程鑒定的技巧，保證工程造價鑒定的結(jié)果有利于己方

在最高人民法院關(guān)于《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱“證據(jù)規(guī)則”)第二十五條明確規(guī)定，提出鑒定的時間應在舉證期限內(nèi)，因而這就涉及到一個提出鑒定時間和需不需要提出鑒定的技巧問題，有下列幾點可供參考：

1、如果是招標中標的工程，不論以何種方式計算，合同已約定具體價款一次性包死的話，視為工程造價已經(jīng)約定，可以不再提出工程鑒定。

2、發(fā)生爭議前，雙方已共同委托工程鑒定機構(gòu)進行造價審價的，或一方委托的造價審價結(jié)果已經(jīng)另一方書面確認的，可不再申請重新鑒定。

3、雙方已經(jīng)對工程款達成協(xié)議，而發(fā)包方延遲付款的，可不申請鑒定。

4、可事先準備工程款鑒定的申請書，待到雙方在庭前交換證據(jù)時，如發(fā)現(xiàn)發(fā)包方提出工程款數(shù)目和自己核算的數(shù)目相差甚遠，則必須當庭提出鑒定申請。否則，如數(shù)目相近，可不用提出鑒定。因為要不要提出鑒定和誰先提出鑒定，這不僅涉及到一個誰先預付鑒定費的問題，更涉及到案件的訴訟時間問題。首先，鑒定時間是不計入審理期限的。其次，辦理鑒定本身也存在著一個對自己不利的變數(shù)，從承包方的債權(quán)實現(xiàn)的時間和利益出發(fā)，應學會巧妙地運用鑒定的技巧。再次，一旦承包方提出鑒定的申請，就必須積極、及時地準備搜集相應完整的證據(jù)材料，包括設計圖紙、施工資料等，特別是對已方有利，可增加工程造價的雙方簽證資料，或在履約過程涉及工人工資或材料價格上漲等因素的資料，適時提供給鑒定機構(gòu)，保證工程鑒定的結(jié)果有利于已方。