一、要約的拘束力

要約的拘束力，包括對要約人的拘束力和對受要約人的拘束力兩個(gè)方面。對要約人的拘束力。

表現(xiàn)在要約生效后，要約人即不得撤回、撤銷或?qū)σs加以限制、變更和擴(kuò)張。法律對要約人所加的這種義務(wù)，目的在于保護(hù)受要約人的利益、維護(hù)交易的安全。在一定條件下，法律也允許要約人撤回、撤銷或變更要約的內(nèi)容。對受要約人的拘束力，在理論上又稱為要約的實(shí)質(zhì)拘束力，是指受要約人于要約發(fā)生法律效力時(shí)，取得依其承諾而使合同成立的法律地位。

它實(shí)際上是法律賦予受要約人以承諾的權(quán)利。要約人即使在要約中規(guī)定受要約人應(yīng)通知其是否承諾，受要約人也不受約束，除非雙方有預(yù)先約定，如不通知，則視為以默示方式承諾。

二、要約的概念

要約，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。

三、要約成立條件

1.要約人應(yīng)是具有締約能力的特定人

2.要約的內(nèi)容須具體、確定

3.要約具有締結(jié)合同的目的，并表示要約人受其約束

4.要約必須發(fā)給要約人希望與其訂立合同的受要約人

5.要約應(yīng)以明示方式發(fā)出

6.要約必須送達(dá)于受要約人

失效

要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：

1.要約的撤回。

2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確通知要約人不接受該要約。

3.受要約人對要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

4.要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時(shí)間內(nèi)不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。

5.要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但是，有下列情形之一的，要約不得撤銷：A.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;B.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

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