目前，在訴訟、仲裁中進(jìn)行司法審價(jià)的，不外乎兩種原因：(1)各方當(dāng)事人協(xié)商一致進(jìn)行審價(jià);(2)法庭、仲裁庭依照職權(quán)委托審價(jià)。

1、當(dāng)事人協(xié)商一致進(jìn)行審價(jià)對于在案件審理過程中，當(dāng)事人協(xié)商一致進(jìn)行審價(jià)的。一般是由于：(1)爭議之工程系未完工工程，故當(dāng)事人未就工程造價(jià)進(jìn)行決算;(2)爭議之工程雖已完工，但由于設(shè)計(jì)變更、缺陷整改等原因，當(dāng)事人對于如何確定工程造價(jià)意見不統(tǒng)一。

在這種情況下，筆者認(rèn)為，只要法庭或仲裁庭認(rèn)為有必要，都可以委托審價(jià)。而且這種審價(jià)，其結(jié)論是有約束力，理由在于這種審價(jià)是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，法庭或仲裁庭應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的這種選擇。但也正是因?yàn)檫@種審價(jià)是當(dāng)事人協(xié)商一致的，且將會(huì)產(chǎn)生法律約束力的。因此，在審價(jià)開始前，法庭或仲裁庭需要就審價(jià)部門的選定、審價(jià)內(nèi)容和范圍的確定征求當(dāng)事人的意見。如果當(dāng)事人就審價(jià)部門的選定以及審價(jià)內(nèi)容和范圍的確定不能達(dá)成一致意見，則不能認(rèn)為當(dāng)事人對審價(jià)協(xié)商一致;相反，如果當(dāng)事人能夠就審價(jià)部門的選定以及審價(jià)內(nèi)容和范圍的確定達(dá)成一致，法庭或仲裁庭在制作裁判文書時(shí)完全可以直接采用審價(jià)結(jié)論。

舉個(gè)簡單的例子，如果在庭審中建設(shè)單位承認(rèn)欠付施工單位工程款，但認(rèn)為應(yīng)扣除未完工部分以及拖延工期的違約金;而施工單位承認(rèn)確有未完工部分的存在，同意扣除，但不同意扣除拖延工期的違約金;法庭或仲裁庭認(rèn)為雙方當(dāng)事人可以就工程實(shí)際造價(jià)委托審價(jià)，而逾期竣工違約金可以由建設(shè)單位反訴或要起訴后，由法庭或仲裁庭認(rèn)定。這種情況下，建設(shè)單位可以與施工單位在庭內(nèi)達(dá)成一致意見共同委托某一審價(jià)部門或共同委托法庭或仲裁庭選定審價(jià)部門，在明確審價(jià)內(nèi)容為工程實(shí)際造價(jià)(包括設(shè)計(jì)、材料變更的增加部分)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程決算。這有點(diǎn)類似于當(dāng)事人在庭內(nèi)調(diào)解，而區(qū)別在于一般的調(diào)解，其調(diào)解金額是確定的。而這種調(diào)解其金額是一個(gè)X，而這個(gè)X就等于審價(jià)結(jié)論。

2、法庭、仲裁庭依照職權(quán)委托審價(jià)在案件審理中由法庭或仲裁庭依照職權(quán)委托審價(jià)，一般是這兩種情況：(1)當(dāng)事人雖已確認(rèn)決算報(bào)告，但一方當(dāng)事人以種種理由要求進(jìn)行司法審價(jià)，而另一方當(dāng)事人不同意進(jìn)行審價(jià)而要求按決算確定工程造價(jià)。這時(shí)，如果法庭或仲裁庭認(rèn)為確有必要進(jìn)行審價(jià)的，可以進(jìn)行審價(jià);(2)雖然當(dāng)事人都同意進(jìn)行司法審價(jià)，但卻不能就審價(jià)部門的選定以及審價(jià)內(nèi)容和范圍的確定達(dá)成一致意見。這時(shí)，如果法庭或仲裁庭認(rèn)為不進(jìn)行審價(jià)無法查明案件事實(shí)的，可以進(jìn)行審價(jià)。

對于這兩種情況，由于當(dāng)事人對審價(jià)分歧較大。因此，法庭或仲裁庭在決定是否審價(jià)以及在選定審價(jià)部門，確定審價(jià)內(nèi)容和范圍的過程更加需要注重操作程序。對于這種審價(jià)，在審判實(shí)踐曾出現(xiàn)過兩種極端現(xiàn)象。一是只要是審價(jià)結(jié)論就一定采用。而有案件由于法庭或仲裁庭在進(jìn)行審價(jià)前未作充分考慮和準(zhǔn)備，面對顯屬不公的審價(jià)結(jié)論也只能硬著頭皮采用;二是不管審價(jià)結(jié)論用不用，先審了再說。以致當(dāng)事人付出了昂貴的審價(jià)費(fèi)用，花費(fèi)了一年半載的時(shí)間，卻買了一疊廢紙。

因此，認(rèn)為是否決定審價(jià)，一個(gè)基本原則是：這種審價(jià)應(yīng)該是制作裁判文書所必需的。舉例來說，如果當(dāng)事人已經(jīng)就工程決算達(dá)成一致，那么對于已經(jīng)達(dá)成一致的部分一般來說是不需要審價(jià)的;相反，如果法庭或仲裁庭認(rèn)為，雖然當(dāng)事人已經(jīng)就工程決算達(dá)成了一致意見，但仍然需要司法審價(jià)(如決算中有欺詐、違法等情形)。那么，進(jìn)行審價(jià)后，就不應(yīng)再采用當(dāng)事人達(dá)成的決算。二、如何確定司法審價(jià)的內(nèi)容和范圍?

這里所指的司法審價(jià)的內(nèi)容主要包括工程造價(jià)的全部、工工程造價(jià)的部分(如機(jī)電安裝工程、某一部分的人工費(fèi)或材料費(fèi)、某一次或某幾次設(shè)計(jì)變更的造價(jià)等等)、逾期竣工或窩工損失等。

這里所指的司法審價(jià)的范圍(也就審價(jià)項(xiàng)目)包括工程的全部(如某某廣場建筑工程項(xiàng)目)、工程的部分(如某某建筑工程，但不包括分包部分)、額外部分(如建筑工程施工合同中未規(guī)定但事后實(shí)際施工的綠化項(xiàng)目等)。