拍賣中要約與承諾的效力

現(xiàn)實(shí)拍賣中，要約的效力在競(jìng)買人報(bào)價(jià)之前具有拘束力，而承諾是拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交才發(fā)生效力。

1、要約效力。競(jìng)買人的報(bào)價(jià)在沒(méi)有更高競(jìng)買人報(bào)價(jià)之前對(duì)其具有拘朿力。在拍賣的情況下拍賣人和競(jìng)買人之間是直接對(duì)話的意思表示，競(jìng)買人報(bào)價(jià)后立即到達(dá)受要約人即拍賣人，要約已經(jīng)生效，對(duì)于生效的要約是不能撤回的。要約只有在有更高競(jìng)買人報(bào)價(jià)之后才失其拘朿力。

2、承諾效力。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。實(shí)務(wù)中反映出的問(wèn)題主要是拍賣人違反委托人的授權(quán)，例如競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，拍賣人本應(yīng)停止拍賣，但是沒(méi)有停止反而落槌承諾，在這種情況下拍賣人的落槌承諾并非無(wú)效，對(duì)于競(jìng)買人仍然是有效的，只是拍賣人違反了對(duì)委托人的承諾，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償實(shí)際賣價(jià)與保留價(jià)的差額。

《合同法》

第十七條【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人

《拍賣法》第五十一條? 競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。

書(shū)面承諾有沒(méi)有法律效應(yīng)

1,是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映則有效。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。?

2,沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定則有效。承諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效。?

3,沒(méi)有侵犯他人利益則有效。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，現(xiàn)實(shí)拍賣中，要約的效力在競(jìng)買人報(bào)價(jià)之前具有拘束力，而承諾是拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交才發(fā)生效力。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。