一、定金的概念

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。

給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征：

1、定金具有從屬性。

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實(shí)踐性。

定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。

3、定金具有預(yù)先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。

4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。

即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

立約定金，立約定金常常與預(yù)約合同并存，是指在合同訂立前交付，目的在于保證正式訂立合同的定金。合同的訂立需要一個(gè)過程，要經(jīng)過要約和承諾的過程。有時(shí)候這個(gè)過程比較短，但是在有些情況下，這個(gè)過程可能需要持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，尤其是在一些標(biāo)的額比較大的民事交易中。當(dāng)事人為訂立合同已經(jīng)作了必要的準(zhǔn)備，相互間對(duì)于合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得了一致，但因?yàn)榇嬖谝恍┪炊ㄇ樾?，合同一直未能訂立，?dāng)事人又不愿意許諾成立合同，于是采用立約定金來實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人間的相互信任，以求最終成立合同，完成交易。

二、定金擔(dān)保有哪些特點(diǎn)

定金作為一種擔(dān)保方式，具有以下特點(diǎn)：第一，定金合同的成立不僅需要雙方當(dāng)事人的意思表示一致，而且還必須有交付定金的行為;第二，定金擔(dān)保的主合同，一般是給付金錢債務(wù)的合同。第三，法律對(duì)定金的數(shù)額有限制，即不能超過主合同標(biāo)的額的20%。

定金擔(dān)保還是有一定的特點(diǎn)的，大家在選擇的時(shí)候注意。以上就是關(guān)于這些問題的答案，希望對(duì)大家有幫助。如果您需要關(guān)于這方面的幫助，律霸網(wǎng)提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。