在合同簽訂過(guò)程中,要把握好以下八項(xiàng)注意:
一、嚴(yán)格審查主體資格的合法性。
主體不合法直接導(dǎo)致合同的無(wú)效。主體未經(jīng)授權(quán)也導(dǎo)致合同的效力待定。簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代表人授權(quán)書(shū)等,確認(rèn)對(duì)方的主體資格。
二、爭(zhēng)取合同的起草權(quán)。
合同就是當(dāng)事人之間的法律。誰(shuí)擁有合同的起草權(quán),誰(shuí)就把握了主動(dòng)權(quán)。站在己方的立場(chǎng)上起草的條款,優(yōu)勢(shì)之明顯不言而喻。
三、力爭(zhēng)合同主要內(nèi)容完備。
合同的標(biāo)的、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)款、質(zhì)量與數(shù)量、交付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方式等等,作為合同的主要條款,缺一不可。
四、合同條款本身無(wú)法律障礙。
合同條款必須首先合法,才能保證其效力。以合法形式掩蓋非法目的,只能導(dǎo)致條款的無(wú)效,也為雙方的履行設(shè)置了障礙。
五、關(guān)于標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定要明確。
例如,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有合格和優(yōu)良。如果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定為“甲方滿(mǎn)意”就為合同相對(duì)方履行義務(wù)設(shè)置了陷阱。
六、價(jià)款的給付要具有可執(zhí)行力。
如果約定“驗(yàn)收合格后付款”,那么對(duì)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、期限、期滿(mǎn)的處理等都要做具體的約定,防止義務(wù)人拖延付款。
七、違約責(zé)任是合同中最有份量的條款。
違約責(zé)任是合同當(dāng)事人約定不履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款,應(yīng)當(dāng)具體明確,如約定“違約金20萬(wàn)元”,或者“違約金為合同總價(jià)款的50%”。如果約定“違約方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失”就難以量化。
八、關(guān)于爭(zhēng)議的解決與管轄要具體。
爭(zhēng)議的解決程序、爭(zhēng)議的范圍、管轄的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)都要具體,選擇對(duì)己方有利的管轄機(jī)構(gòu),將會(huì)最大限度地減少損失
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