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承租人有哪些合同解除權(quán)呢？
承租人有哪些合同解除權(quán)呢
【承租人解除權(quán)】：
【情況一】：
①租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的;
②租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。
【法律依據(jù)】：
根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》第8條：
“因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：
(一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的;
(二)租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的?！?/p>
【情況二】：
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
【法律依據(jù)】：
根據(jù)《合同法》第231條：
“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！?/p>
【情況三】：
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
【法律依據(jù)】：
根據(jù)《合同法》第233條：
“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?！?/p>
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