一、什么是“訴訟時(shí)效“?訴訟時(shí)效制度有哪些內(nèi)容

訴訟時(shí)效是通過(guò)訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時(shí)效一般為二年，如合同糾紛、債務(wù)糾紛等，也就是說(shuō)要在二年內(nèi)向法院起訴。特殊的訴訟時(shí)效為一年，如人身侵權(quán)案件、交通事故案件，要在一年內(nèi)向法院起訴，否則，超過(guò)時(shí)限法院就不會(huì)受理，即便受理也會(huì)面臨敗訴。

那么，我們?cè)撊绾卧诂F(xiàn)行的訴訟時(shí)效制度下保護(hù)自己的合法權(quán)益呢：

(1)如果通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式不能維護(hù)自己權(quán)益的，一定要在二年內(nèi)或一年內(nèi)向法院、仲裁委等起訴或申請(qǐng)仲裁。

(2)如果沒有履行期限的，隨時(shí)可要求履行，但一旦提出要求后，就要在提出要求之日起二年內(nèi)起訴，否則就會(huì)超過(guò)時(shí)效。

(3)如果已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，建議及時(shí)委托律師，在專業(yè)律師的指點(diǎn)下，通過(guò)錄音、重打欠條、發(fā)送法律函件等方式使訴訟時(shí)效重新計(jì)算。

二、相關(guān)法律條文

(1)按照我國(guó)《合同法》第一百三十條、第一百三十五條和第一百三十八條等規(guī)定，出賣人移轉(zhuǎn)所售房屋的占有和所有權(quán)為其主要義務(wù)。盡管買賣的房屋已經(jīng)按照房屋買賣合同規(guī)定的日期交給了購(gòu)房人占有、使用，但這只是出賣人履行了移轉(zhuǎn)所售房屋占有的義務(wù)，只要在合同規(guī)定的期限屆滿時(shí)因出賣人的原因仍未辦理過(guò)戶登記手續(xù)場(chǎng)合，就屬于主給付義務(wù)不履行，構(gòu)成違約，甚至是根本違約。

(2)《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外。”

(3)《民法通則》第一百三十七條關(guān)于訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害時(shí)起算的規(guī)定，訴訟時(shí)效自合同規(guī)定的辦理過(guò)戶登記手續(xù)的期限屆滿的次日起算。

三、房屋居間合同糾紛有無(wú)時(shí)效

房屋居間合同糾紛是有時(shí)效的。

律霸小編提醒您，不知道房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效的朋友們對(duì)其應(yīng)該有了一個(gè)大概的了解，但是具體情況需要具體分析，想在糾紛中勝訴，建議您最好還是找一個(gè)可靠的律師。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)，如果您還有疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入律師咨詢。