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解除購房合同時怎樣有效避免糾紛
解除購房合同時怎樣有效避免糾紛
一、買賣雙方一旦簽訂了購房合同，盡量不要悔約，避免不必要的損失。
二、一旦出現(xiàn)確實因為相關(guān)原因需要悔約時，必須與對方協(xié)商，并取得對方的同意，同時承擔(dān)相關(guān)約定的違約責(zé)任。且最重要的一點是，一定要及時簽訂書面解除合同協(xié)議。
三、簽訂書面解除合同協(xié)議時，必須要對合同失效的時間、合同名稱、合同編號以及需解除的具體部分等進(jìn)行明確的約定，合同相對方簽字后生效。
四、如果出現(xiàn)某一方確實因為身在外地等個人原因，無法到場簽訂書面解除合同協(xié)議的，征得對方同意后，可以出具書面委托書委托他人辦理，但這里必須提醒另一方，在條件允許的情況下盡可能尋求途徑核實委托書的真?zhèn)?，提高警惕，以防受騙。
五、如果雙方就悔約以及簽訂書面解除協(xié)議等事宜已經(jīng)協(xié)商妥當(dāng)，并有了口頭約定，那么為了更好保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)氖侄?，比如留下錄音、傳真件等證據(jù)，以防日后產(chǎn)生糾紛，起到保護(hù)自己利益不受損害的作用。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，解除了購房合同，如果需要避免糾紛問題產(chǎn)生，那么一般是需要雙方自愿，然后依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行履行責(zé)任，一般在解除合同的過程中需要書面的解除協(xié)議，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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