房屋贈(zèng)與過(guò)期了怎么辦

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十八條?【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)】具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果房屋贈(zèng)與合同約定的贈(zèng)與期限到期后，贈(zèng)與人仍然不交付房屋的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人交付房屋，仍然不交付的可能向法院提起訴訟。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十八條?【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)】具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

第一百八十九條?【贈(zèng)與人責(zé)任】因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

房屋贈(zèng)與合同糾紛調(diào)解處理的原則和方法

(1)根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決贈(zèng)與行為通常發(fā)生在公民之間，如熟悉的家庭成員、信賴的親朋好友。人們往往基于感情、感激而無(wú)償將自己的財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，如父輩出資為孩子購(gòu)置婚房、將積蓄交與孩子使用;祖父母和外祖父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給自己喜愛(ài)的子女或?qū)O子女、外孫子女等。因此調(diào)解處理這類糾紛，應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會(huì)和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情。要促使雙方換位思考，多為對(duì)方著想，解決矛盾。

(2)正確理解和靈活適用法律處理糾紛贈(zèng)與合同的成立和生效對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人形成法律約束力。不同的贈(zèng)與關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)也有所不同。調(diào)解贈(zèng)與糾紛，需根據(jù)實(shí)際情況努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。為此，應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。具體可從贈(zèng)與是否成立、贈(zèng)與是否履行、贈(zèng)與是否可撤銷、受贈(zèng)人是否履行了約定義務(wù)等方面進(jìn)行法律判斷，據(jù)此對(duì)贈(zèng)與糾紛的法律后果有大致的了解和預(yù)測(cè)。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，找出糾紛癥結(jié)所在，本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則，努力尋找調(diào)解方案。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果房屋贈(zèng)與合同約定的贈(zèng)與期限到期后，贈(zèng)與人仍然不交付房屋的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人交付房屋，仍然不交付的可能向法院提起訴訟。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。