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寧波
怎么出租已經(jīng)抵押的房屋？
雖然房屋抵押后可以出租，但是抵押房屋畢竟不同于一般房屋，所以在出租問題上還是有些不同之處的。
怎么出租已經(jīng)抵押的房屋?已經(jīng)抵押的房屋的出租的大部分程序與其他房屋的出租是一樣的，但是必須注意一點(diǎn)：抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。因此，出租抵押房屋時(shí)，出租人必須要書面告知承租人房屋已經(jīng)抵押，否則就要承擔(dān)因此造成的損失。
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