一、離婚折產(chǎn)變更登記需交費?

離婚折產(chǎn)變更登記需交費。

1、稅類:

(1)契稅按照產(chǎn)價百分之二;

(2)印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。

2、費類:

(1)登記費80.00元;

(2)交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價);

(3)工本費20.00元

在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。

依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。

二、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更需要哪些資料?

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);

2、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);

3、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時);

4、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);

5、離婚證及復(fù)印件;

6、房產(chǎn)證;

7、身份證明及復(fù)印件。

三、離婚房屋產(chǎn)權(quán)變更的手續(xù)是怎樣的?

對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;

5、取證。

在現(xiàn)實生活當(dāng)中，對于離婚類型的案件，一般情況下如果涉及到財產(chǎn)問題，比如說比較數(shù)額大的房產(chǎn)問題的時候，就需要進行一個析產(chǎn)，在辦理這個手續(xù)的時候，并不是免費的通脹情況，需要繳納一定的交易費用，還有登記費用。

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