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中介合同是在什么情況下發(fā)生的
中介合同的情況是什么？委托人報告訂立合同的機(jī)會或者為訂立合同提供媒體服務(wù)，委托人支付報酬的合同。中介合同的基礎(chǔ)是委托合同。中介合同的發(fā)生有兩種情況：
首先，客戶主動尋找中介。例如，甲方有房屋出租。他發(fā)現(xiàn)B公司是房屋租賃的中介機(jī)構(gòu)。B公司在公司注冊的租客中找到合適的人選。甲方和丙方是該房屋的客戶。甲、丙方簽訂了《房屋租賃合同》，乙方收取中介費(fèi)（傭金）。根據(jù)目前中國此類中介合同的交易習(xí)慣，傭金由承租人支付
其次，經(jīng)紀(jì)人主動尋找客戶。經(jīng)紀(jì)人往往見多識廣。例如，甲方知道某地有商品出售，但急需購買的乙方不知道。甲方向乙方報告訂立本合同的信息，并為乙方提供訂立本合同的媒體服務(wù)，使乙方可以根據(jù)需要在某一地點(diǎn)購買所需商品，乙方將向甲方支付一定金額的傭金。
上述兩個中介合同的基礎(chǔ)是委托合同。在第一種情況下，甲方和丙方都是B公司的客戶。在第二種情況下，雖然甲方首先找到了乙方，但乙方最終成為了甲方的客戶，并且乙方向其支付傭金
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