除了差價，中介公司還有以下幾種欺詐方式：

1通過中介買賣房屋。支付這筆錢后，中介變得不那么活躍。非法收取中介費。在觀看之前，您需要先支付觀看費。收到購房款后，他立即卷起被褥逃走了。住房欺詐、隱瞞房屋真實情況或提供虛假住房

5?？浯笞》棵娣e，并夸大五、六平方米，甚至超過十平方米的套房

6。轉(zhuǎn)售買家或賣家，中介公司已成為“第二經(jīng)銷商”。許多中介公司在內(nèi)部出售房屋，并將房屋出售給其他代理人。中介公司合作賺取看房費和中介費。與業(yè)主串通，吸引買家，騙取押金。許多中介公司與賣方串通，熱情地讓買方查看和檢查房屋。買受人故意支付價款后，出賣人突然后悔，說房子沒有賣出去，但中介人沒有退還買受人支付的定金，并私下與出賣人分享

，買家應(yīng)該如何與賣家和中間人“競爭”

與中間人抗?fàn)?/p>

1在白天和晚上至少看一次房子

白天有充足的光線，你可以看到房子的真實面容和真實“年齡”，你可以理解房子四面八方的照明情況。晚上，主要檢查周圍是否有噪音，社區(qū)的入住率如何，等等。順便說一句，你可以兩次查看周圍的交通狀況。中介傭金要善于協(xié)商

為了便于交易和抵消業(yè)績，許多中介公司更愿意在中介傭金上做出輕微讓步，所以在購買二手房時，他們必須與中介公司就傭金進行討價還價

此外，中介傭金不應(yīng)一次性支付。中介公司可能會要求您提前支付中介傭金，但即使如此，也應(yīng)分階段支付，并且應(yīng)在合同中約定您不應(yīng)在開始時支付全部傭金。在這種情況下，很難確保您在后續(xù)工作中獲得高質(zhì)量的中介服務(wù)。按揭可以節(jié)省數(shù)千元

大多數(shù)二手房購房者因為工作繁忙或為了省心而委托中介公司辦理按揭手續(xù)。但是，如果你想攢幾千元，你也可以考慮去銀行辦理按揭手續(xù)。一步一步地遵循銀行貸款部門的要求和指導(dǎo)方針并不需要很多時間

與賣家斗爭

1這套房子真的很有需求嗎

當(dāng)你去看二手房時，中介和賣家會告訴你，過去兩天有幾個人來看過它。其中一個基本上肯定會買。這取決于誰先交定金。你知道，在中介和賣家的口中，你看到的每一套套房在過去、現(xiàn)在和未來都非常受歡迎。所以你應(yīng)該保持清醒的頭腦，捫心自問：為什么那棟房子這么受歡迎。選擇基金托管最好的是：在存款時，我們要清楚地考慮它，尤其是找出存款與存款和保證金的區(qū)別。另外，我們是否應(yīng)該考慮這筆錢是直接交給業(yè)主還是如何處理？你簽了押金合同了嗎？如果可能的話，最好選擇第三方機構(gòu)進行資金托管。學(xué)會隱藏當(dāng)你喜歡一所房子時，你必須學(xué)會隱藏它。不要讓中介和賣家知道你非常喜歡這套房子。一旦他們知道了，中間人就會督促你，給你施加壓力；賣家會咬緊牙關(guān)，不放松，因此在后續(xù)的討價還價和其他環(huán)節(jié)上會更加被動。簽訂合同時，你必須仔細(xì)研究合同的每一條款。如果你有一位律師或熟悉法律知識的朋友，在簽訂合同時盡量帶他來，這樣可以幫你省下很多心，避免很多風(fēng)險