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寧波
購房合同補充協(xié)議為何如此重要
《標準購房合同》由于是由國家有關(guān)部門制定的，條款相對公平合理。這些補充條款是由開發(fā)商制定的，往往會限制購房者的權(quán)利，甚至使用一些不平等的條款來侵犯購房者的利益。當你看到一份協(xié)議有很多名字、很多術(shù)語和奇怪的術(shù)語時，你能確定你什么都知道嗎？你能確定當你將來遇到問題時，你不會后悔你不關(guān)心開發(fā)者的某個條款嗎？因此，無論您是在購房還是打算購房，在簽訂補充協(xié)議時都必須謹慎
萊巴·曉邊建議，與開發(fā)商簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確交付標準、交付時間、違約責(zé)任、證書辦理時間、，房屋的預(yù)計面積和實測面積、稅費、共同利益等，尤其是與業(yè)主的實質(zhì)性權(quán)利有關(guān)的條款，以及權(quán)利和責(zé)任必須明確，購房者應(yīng)慎重考慮《商品房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的內(nèi)容，并將質(zhì)量保證作為合同附件
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