在拆遷公告下達(dá)前簽訂合同是否違法

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在拆遷公告下達(dá)前與被拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，是違反拆遷程序和違法行為

國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例

第十條：房屋征收國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、公布，并征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于30日。

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議、行政復(fù)議等事項(xiàng)，市、縣級(jí)人民政府和房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄鹘忉尮ぷ?，第二十五條房屋征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期、過(guò)渡方式和過(guò)渡期等，一方不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。規(guī)劃管理部門(mén)在頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證并確定拆遷范圍后，應(yīng)當(dāng)通知被拆遷房屋所在的區(qū)縣政府部門(mén)。區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)通知房屋所在地公安機(jī)關(guān)，控制居民常住戶(hù)口的遷入，停止辦理居民常住戶(hù)口的分戶(hù)手續(xù)；房屋管理部門(mén)和房屋經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)停止辦理房屋銷(xiāo)售、交換、財(cái)產(chǎn)分析、分割、贈(zèng)與、分戶(hù)等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當(dāng)停止改建、擴(kuò)建和裝修建筑物、構(gòu)筑物；當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)應(yīng)當(dāng)停止頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。上述通知應(yīng)當(dāng)以公告的形式予以公告。暫停期為12個(gè)月。需要延期的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，可延期不超過(guò)6個(gè)月。如需延長(zhǎng)6個(gè)月以上，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、公布，并征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于30天。因舊城改造需要征用房屋，且大多數(shù)被征用人認(rèn)為征用補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和社會(huì)公眾代表參加聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)修改方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，明確規(guī)定了拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、拆遷人口、拆遷面積、安置地點(diǎn)、水平、拆遷過(guò)渡形式、期限等，違約責(zé)任等

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在拆遷公告下達(dá)前與被拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，是違反拆遷程序的違法行為。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢(xún)有關(guān)luba的法律意見(jiàn)。com