根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房屬于空談,屬于違約情形,被拆遷人為維護(hù)自身利益,可以提起行政訴訟。
第二十五條房屋征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、,補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,如果一方未能履行補(bǔ)償協(xié)議中約定的義務(wù),則就過(guò)渡方式和過(guò)渡期等事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議,第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人未在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋的所有人不明的,另一方可以依法提起訴訟,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定,向作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告,根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)公告
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不滿(mǎn)意的,補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的補(bǔ)償協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)
,拆遷人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
房屋拆遷補(bǔ)償金拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金
<。一般來(lái)說(shuō):
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行分類(lèi),按平方米單價(jià)計(jì)算(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時(shí)住房或自行尋找臨時(shí)住所帶來(lái)的不便。根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行分類(lèi),并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月進(jìn)行補(bǔ)貼。
(3)激勵(lì)性補(bǔ)償用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄一些權(quán)利,如自愿搬到郊區(qū)或不要求拆遷單位重新安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定,拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意更改
以上知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋征收部門(mén)承諾的拆遷安置房屬于空談,屬于違約情形,被拆遷人可以為維護(hù)自身利益提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎您咨詢(xún)有關(guān)luba的法律意見(jiàn)。com
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趙天功律師,法學(xué)本科,執(zhí)業(yè)后辦理了多起爭(zhēng)議標(biāo)的額大,法律關(guān)系復(fù)雜的案件,具有較強(qiáng)的表達(dá)和溝通能力,在執(zhí)業(yè)過(guò)程中以一直以維護(hù)當(dāng)事人的利益為根本。其兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度、耐心的溝通方式,得到了當(dāng)事人的一致好評(píng)。
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