1、 合同訂立第一階段：要約（I）要約的定義要約也稱為要約、要約、要約或報(bào)價(jià)。根據(jù)《合同法》第14條，“要約是與他人訂立合同的意思表示”

（II）要約應(yīng)當(dāng)滿足的條件（1）內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定（2）必須是特定人作出的意思表示（3）要約必須向?qū)Ψ阶鞒觯?）表示要約人受要約人承諾的約束（三）要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。它只會(huì)誘使他人提出要約，并因?qū)Ψ浇邮芏荒苡喠⒑贤?。發(fā)出要約邀請(qǐng)后，要約人撤回其邀請(qǐng)。只要信托利益的損失不致于善意相對(duì)人，要約人一般不承擔(dān)責(zé)任。

（IV）要約的有效期。

要約在到達(dá)受要約人時(shí)生效。以數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，接收方指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，數(shù)據(jù)電文進(jìn)入特定系統(tǒng)的時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間；（五）要約的效力。要約的法律效力表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是對(duì)要約人的約束力，二是對(duì)受要約人的約束力，要約對(duì)要約人的約束力。這種約束力，又稱要約的形式約束力，是指要約生效后，要約人受要約約束，不得隨意撤銷、限制、變更和擴(kuò)大。第二，要約對(duì)受要約人的約束力。這種約束力又稱要約的實(shí)質(zhì)約束力，在民法上又稱承諾資格，即，要約生效時(shí)，受要約人根據(jù)其承諾取得訂立合同的法律地位。（六）要約的撤回和撤銷，是指要約人在到達(dá)受要約人之前撤銷要約。我國(guó)《合同法》第十七條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約發(fā)出之前或者與要約同時(shí)送達(dá)受要約人?！?。要約的撤銷，是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效后撤銷要約，以消除要約的效力?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前送達(dá)受要約人?！?/p> 要約的無效要約的無效也可以稱為要約的終止或要約的終止，這意味著合同失去法律效力，要約人和受要約人都不再受其約束。要約人不再承擔(dān)承諾義務(wù)，受要約人不再有通過承諾訂立合同的權(quán)利。合同訂立的第二階段：承諾（I）承諾的定義承諾也稱為接受或承諾。根據(jù)中國(guó)合同法第21條，“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！币s人接受要約表明雙方已達(dá)成協(xié)議，并宣布合同成立。（II）接受要約的條件。承諾必須由受要約人作出。必須接受要約。承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。承諾必須在有效期內(nèi)作出（三）承諾方式承諾應(yīng)當(dāng)通過口頭或書面通知作出（四）承諾期限承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約未確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定到達(dá)：（1）要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)立即作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；（2）要約以非對(duì)話方式作出的，驗(yàn)收應(yīng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。所謂合理期限，是指在正常情況下，承諾預(yù)計(jì)到達(dá)的期限，一般包括要約到達(dá)受要約人的期限、受要約人作出承諾的期限、承諾通知到達(dá)要約人的期限。以書信、電報(bào)方式要約的，承諾期限自書信載明的日期或者電報(bào)發(fā)出之日起計(jì)算。信件未注明日期的，從郵寄信件的郵戳日期起計(jì)算。要約以電話、傳真或者其他快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)起計(jì)算。（五）承諾的效力承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知送達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)送達(dá)要約人。受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出重大變更的，為新要約。承諾對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，承諾有效，合同內(nèi)容以承諾內(nèi)容為準(zhǔn)，但要約人及時(shí)提出異議或者要約表明承諾不改變要約內(nèi)容的除外