甲方：

乙方：

甲方的房屋位于（）區(qū)，房屋契據(jù)號(hào)為（）。該房產(chǎn)符合北京市國(guó)土資源和住房局規(guī)定的置換條件，經(jīng)本單位同意，可以用其他房產(chǎn)進(jìn)行置換

乙方的房屋位于（）區(qū)

房屋置換合同

甲方：

乙方：

甲方的房屋位于（）區(qū)，房屋契據(jù)號(hào)為（）。該房產(chǎn)符合北京市國(guó)土資源和住房局規(guī)定的置換條件，經(jīng)本單位同意，乙方房屋位于（）區(qū)（），房屋契據(jù)號(hào)為（）。該房產(chǎn)符合北京市國(guó)土資源和住房局規(guī)定的置換條件，經(jīng)本單位同意，可以用其他房地產(chǎn)置換

甲乙雙方協(xié)商一致，就上述房屋的置換簽訂本合同

第一條：甲乙雙方同意置換上述兩套房屋。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、損壞程度和面積的差異，乙方同意向甲方支付人民幣（）元作為賠償

第二條：甲方和乙方承諾，上述兩套房屋的更換已獲得該單位的批準(zhǔn)，第三條：雙方同意，乙方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付賠償金。

第四條：甲、乙雙方同意在（月）（日）（年）前將房屋交付給另一方

第五條：甲、乙雙方同意，甲方在向乙方交付該物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保該物業(yè)已騰空，并已結(jié)算水、電、暖、氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)和房費(fèi)；第六條：甲、乙雙方同意接受房屋置換后原物業(yè)管理單位對(duì)該物業(yè)的統(tǒng)一管理。

第七條：辦理手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照約定繳納北京相關(guān)規(guī)定第八條：本合同生效后，除不可抗力外，雙方不得解除本合同。因單方原因終止合同的，應(yīng)先退還房屋賠償金，違約方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣（萬(wàn)元）

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力

第十條：本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意以下列方式（大寫(xiě)）解決爭(zhēng)議：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

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