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簽訂經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-02-09 · 117人看過

(1) 安全問題。① 保證在各種經(jīng)濟(jì)合同中,擔(dān)保經(jīng)常被用作一種擔(dān)保方式。在使用擔(dān)保方式時,我們應(yīng)注意:首先,選定的擔(dān)保人必須具備擔(dān)保能力。第二,結(jié)論必須得到擔(dān)保人的書面批準(zhǔn)。如果僅提供擔(dān)保人的信息,或擔(dān)保人僅口頭同意擔(dān)保,則不屬于法律意義上的擔(dān)保。第三,明確擔(dān)保范圍。擔(dān)保人的具體擔(dān)保由三方協(xié)商,并在合同中載明。在實(shí)踐中,一些合同的擔(dān)保范圍比較模糊,如“借款人逾期不還款,由我單位負(fù)責(zé)”。這種情況很容易引起爭議。② 抵押貸款在制定抵押條款時,我們一般應(yīng)注意以下問題:第一,抵押人可以是個人或第三人,但必須是抵押物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或管理權(quán)人;第二,抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn);第三,抵押權(quán)成立后,抵押權(quán)人有權(quán)享有抵押財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保特權(quán)。抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人,并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押;抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的,轉(zhuǎn)讓無效。③ 押金一般來說,我們應(yīng)該注意以下幾個方面:第一,定金應(yīng)該謹(jǐn)慎使用,而不是所有合同都應(yīng)該使用定金;第二,定金金額不得超過合同標(biāo)的物的20%;第三,如果支付定金的一方違約,定金將不予退還;如果接受定金的一方違反合同,定金應(yīng)雙倍返還(2)預(yù)付款。預(yù)付款是一方根據(jù)合同簽訂后向另一方預(yù)付的一定金額的款項(xiàng)。預(yù)付款不是擔(dān)保。之后,預(yù)付款可轉(zhuǎn)換為貨款或報(bào)酬;如果不履行合同,收到預(yù)付款的一方應(yīng)全額退還預(yù)付款和利息。應(yīng)特別注意通過收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙的欺詐者。因此,支付預(yù)付款時要謹(jǐn)慎。(3)合同糾紛的解決。① 選擇仲裁還是訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款,如果發(fā)生爭議,您只能申請仲裁,不能向法院提起訴訟;② 如果合同中訂立了法院管轄權(quán)條款,則應(yīng)注意,選定的管轄法院必須是合同履行、簽署、被告住所、原告住所和標(biāo)的物所在地的法院,不違反專屬管轄權(quán)和級管轄權(quán)的規(guī)定

(4)合同簽章及相關(guān)手續(xù)。① 在簽訂和蓋章合同時應(yīng)注意以下幾個方面:首先,在簽訂和蓋章之前,應(yīng)對合同文本進(jìn)行最終審查和檢查。發(fā)現(xiàn)不合理之處,及時與對方協(xié)商修改,修改后簽字蓋章。第二,合同的簽字人應(yīng)當(dāng)是本單位的法定代表人或者委托代理人,無法人資格的企業(yè)代表應(yīng)當(dāng)在合同上簽字。第三,合同印章可以是公司公章或合同專用章,但不能加蓋公司內(nèi)部職能部門印章。② 合同的公證和認(rèn)證。如果合同雙方在合同中約定,合同必須經(jīng)過公證或認(rèn)證程序才能生效,雙方應(yīng)根據(jù)本合同向公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證或向認(rèn)證部門辦理合同認(rèn)證。① 中國規(guī)定合同的形式主要有:書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面,需要注意的是,有些合同只有在簽訂書面合同時才有效。② 合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款:當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;主題;數(shù)量質(zhì)量;價格或報(bào)酬;履行的期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任是解決糾紛的一種方法。本文介紹了簽訂經(jīng)濟(jì)合同時應(yīng)注意的問題。我希望魯巴小編的安排。com可以幫助你的生活。在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時,你也可以根據(jù)小編的建議檢查合同的內(nèi)容。近年來,中國發(fā)生了許多經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件,如果您對此有任何疑問,請聯(lián)系我們律師的在線律師

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2014年從事法律工作以來,處理過大量的民商事訴訟、非訴訟業(yè)務(wù),對各類法律問題有著獨(dú)特的見解和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

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