安置金公證的效力

拆遷人與被拆遷人未能通過協(xié)商達(dá)成房屋拆遷補償安置協(xié)議很多次。拆遷人向房地產(chǎn)管理局申請依法裁定，房地產(chǎn)管理局裁定以貨幣補償?shù)男问桨仓谩１徊疬w人未向人民法院提起行政復(fù)議或者行政訴訟，被拆遷人未獲得相應(yīng)的金錢補償。因此，拆遷人向公證處申請上述貨幣賠償?shù)谋ＷC金公證。公證處最終受理了公證申請，依法出具了押金公證書，并將押金公證通知書依法發(fā)送給被拆遷人，使拆遷人順利進入施工。對于上述案例，有人認(rèn)為存款公證不合適。認(rèn)為拆遷人與被拆遷人未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議，未形成債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，不屬于平等主體之間的民事擔(dān)保，不屬于擔(dān)保合同，不符合《合同法》中的存款條件和存款公證規(guī)則，因此認(rèn)為不應(yīng)接受

律師的觀點：

律霸的編輯。com不能同意“處理不當(dāng)”的觀點。托管是指債務(wù)人或第三人因債權(quán)人的原因無法履行債務(wù)時，將債務(wù)標(biāo)的物提交有關(guān)部門，以消除債務(wù)之間的關(guān)系的行為。存款可分為還款存款和擔(dān)保存款。保證金用于擔(dān)保的原因由雙方約定，而保證金用于還款的原因是合法的。根據(jù)《合同法》和《保證金公證規(guī)則》的規(guī)定，保證金的主要原因如下：

1。債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接收或延遲接收合同履行標(biāo)的物

2。債權(quán)人不在債務(wù)履行地，不能在債務(wù)履行地收到債務(wù)。債權(quán)人下落不明。由于債權(quán)人死亡或債權(quán)人無行為能力，未確定繼承人，監(jiān)護人也未確定。法律規(guī)定的其他情形。結(jié)合上述情況，被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟的。因此，我們可以確定，至少從法律層面上，被拆遷人默許了上述貨幣賠償裁決，因此被拆遷人與被拆遷人形成了法律意義上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系（標(biāo)的物為貨幣賠償），如果被拆遷人無正當(dāng)理由未能在裁決書規(guī)定的期限內(nèi)獲得金錢賠償，被拆遷人將難以履行裁決書規(guī)定的金錢賠償（債務(wù)）。因此，拆遷人可以存入貨幣賠償金以履行裁決項下的付款義務(wù)，而不是“拆遷人與被拆遷人未達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議，其本身無法形成《債權(quán)法》的法律關(guān)系，而不是債務(wù)”，而作為存款標(biāo)的的貨幣賠償完全適合存款，因此，筆者完全同意公證同行承辦上述案件的做法——依法受理并出具存款公證書

顯然，根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，配售保證金的公證應(yīng)當(dāng)作為其他事項的重要證據(jù)。然而，我們往往忘記了存款公證的重要性，在實踐中很少引用這種公證結(jié)果。我們希望將來會有所改進。如果您不懂其他任何內(nèi)容，可以來律霸進行法律咨詢