單方終止合同通知單方終止是指有權(quán)終止合同的人行使終止合同權(quán)利的行為。它不需要另一方的同意。只要有權(quán)終止合同的人直接通知另一方其終止合同的意圖，或人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向另一方提出索賠，合同終止的效力可以發(fā)生

協(xié)議解除，是指雙方協(xié)商一致同意解除合同的行為（《合同法》第93條第1款）。合同解除權(quán)的存在是不必要的，合同解除行為也不是合同解除權(quán)的行使。中國法律規(guī)定，合同解除是合同解除的一種。理論解釋并不認(rèn)為協(xié)議終止與合同終止在性質(zhì)上完全不同，而是認(rèn)為它們與一般終止具有相同的屬性，但也有各自的特點(diǎn)。例如，合同終止的條件由雙方協(xié)商一致，不損害國家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是雙方當(dāng)事人的約定行為，etc

法定解除和約定解除

法律直接規(guī)定解除合同的條件的，解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解散，后者稱為特殊法定解散。中國法律一般承認(rèn)法定解除。既有一般法定解除的規(guī)定，也有特殊法定解除的規(guī)定

約定解除是指當(dāng)事人約定以合同形式為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留終止權(quán)的協(xié)議稱為終止條款。解除權(quán)可以保留給一方或雙方。當(dāng)事人可以在訂立合同時(shí)約定保留解除權(quán)，也可以在以后訂立保留解除權(quán)的合同。

合同法承認(rèn)協(xié)議終止（《合同法》第93條第2款），這是值得承認(rèn)的。由于協(xié)議解除是基于當(dāng)事人意志的表達(dá)，其本身具有很大的靈活性。面對(duì)復(fù)雜的事物，它能更準(zhǔn)確地滿足當(dāng)事人的需要。雖然當(dāng)事人采取約定解除的目的不同，但主要認(rèn)為當(dāng)出現(xiàn)各種主客觀障礙時(shí)，可以擺脫合同的約束，為解除合同留有余地，以維護(hù)其合法權(quán)益。作為市場(chǎng)主體，為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)，當(dāng)事人有必要對(duì)合同條款進(jìn)行更詳細(xì)、更靈活、更具戰(zhàn)略性的規(guī)定，其中應(yīng)包括保留撤銷權(quán)的條款，以使自己處于積極有利的地位。這是怎么一回事？跟隨lyba Xiaobian了解它

終止合同的權(quán)利

終止合同的權(quán)利是合同雙方根據(jù)合同或法律規(guī)定終止合同的權(quán)利。其行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。行使終止合同權(quán)利的方式，《合同法》第96條規(guī)定：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定解除合同。由此可見，撤銷權(quán)的行使主要可以分為通知、核準(zhǔn)和登記

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