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寧波
雇主終止合同的權(quán)利是什么
（2） 如果承包商未能在合同約定的期限內(nèi)完工，且未能在業(yè)主要求的合理期限內(nèi)完工，業(yè)主有權(quán)因其未能履行《建設(shè)工程施工合同》的主要義務(wù)而終止合同。其中，由于《合同法》對提醒的形式?jīng)]有具體規(guī)定，可以采用書面形式，也可以口頭形式，但是，自動終止合同的內(nèi)容只有在經(jīng)過一段合理的時間，并發(fā)出終止通知或在提醒通知中注明合理的期限后才能生效（III）如果承包商完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格且拒絕由于業(yè)主簽署和履行合同的根本目的未能實現(xiàn)，承包商構(gòu)成根本違約，（四）承包人非法分包、非法分包承包的建設(shè)工程，不僅違反了發(fā)包人簽訂合同的意愿，但也可能導(dǎo)致業(yè)主對原施工質(zhì)量的期望和要求。因此，當(dāng)分包合同或非法分包合同被確定為無效時，業(yè)主也可以通過終止權(quán)直接維護(hù)其自身利益
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