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寧波
單方面終止的效力
單方面終止合同的效力?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》還規(guī)定了當(dāng)事人行使終止權(quán)的期限。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定撤銷權(quán)的行使期限，逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。如果法律沒有規(guī)定或雙方不同意，而另一方在被另一方催促后的合理時間內(nèi)未能行使該權(quán)利，則該權(quán)利將被消滅。如果一方要求終止合同，應(yīng)通知另一方。通知到達另一方時，合同終止。對方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同終止的有效性。當(dāng)一方認為滿足終止合同的條件時，合同不會自動終止。一方可在不與另一方協(xié)商的情況下通過通知終止合同，并將終止合同的索賠通知另一方。當(dāng)通知到達另一方時，合同終止。因此，通知應(yīng)是合同終止的有效要素。另一方當(dāng)事人可以對合同的終止提出異議。異議包括實質(zhì)性異議和程序性異議
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第8條，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議履行其義務(wù)，不得擅自變更或終止本合同。一方擅自解除合同，違反合同法有關(guān)規(guī)定的，其違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任合同法第113條規(guī)定，如果一方不履行合同義務(wù)或不按照協(xié)議履行合同義務(wù)，給另一方造成損失，損失賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，不應(yīng)超過違約方在訂立合同時已經(jīng)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的違約可能造成的損失。
合同法第114條規(guī)定，當(dāng)一方違約時，雙方當(dāng)事人可以約定：，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金，或約定違約損失賠償金額的計算方法。如果約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)另一方在合作期間單方面終止合同時，雙方可要求人民法院或仲裁機構(gòu)增加違約金，當(dāng)事人可以通過訴訟維護自己的權(quán)益，追究對方的法律責(zé)任。我認為聘請法律顧問太貴了，而且我經(jīng)常需要律師服務(wù)。我可以隨時找到專業(yè)律師提供一對一的服務(wù)
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位，民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費”一案經(jīng)貴陽市云巖區(qū)法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報道，多家媒體公眾號轉(zhuǎn)載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業(yè)收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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