未決生效合同的概念所謂的未決生效合同是指雖然合同已經(jīng)成立,但由于不完全符合相關(guān)生效要件的規(guī)定,其效力尚未確定。一般情況下,只有在被授權(quán)人認可后才能生效。
效力未定的合同情形。
民法通則第58條規(guī)定,主體的不合格民事行為分為兩類,即:,無民事行為能力人履行的民事行為和限制民事行為能力人依法不能獨立履行的民事行為。由于這兩類民事行為而訂立的合同是效力待定的合同
(I)無民事行為能力人訂立的合同
無民事行為能力人只能代表其法定代表人訂立合同,不能訂立合同獨立地。否則,它們在法律上無效。當然,無民事行為能力的人也可以簽訂一些適合其年齡的小型日常生活合同,如購買文具、乘坐交通工具等。其他合同必須由無行為能力人的法定代表人簽訂,而不是由其本人簽訂。一般來說,無民事行為能力人訂立的非日常生活次要方面的合同,必須事先得到其法定代表人的批準或事后得到其法定代表人的認可
無民事行為能力人可以實施“純粹獲取法益”的行為,因為純粹獲取合法利益的行為對未成年人沒有傷害。法律規(guī)定無行為能力人的行為無效的原因是,該無行為能力人年紀太小,不能獨立履行民事行為,如果訂立合同,可能遭受損害。由于獲取純粹合法利益的行為不會對其造成損害,因此該行為不應無效。因此《最高人民法院關(guān)于實施《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見》第六條規(guī)定:“無民事行為能力人或限制民事行為能力人接受報酬、饋贈和報酬時,其他任何人不得以行為人無民事行為能力或限制民事行為能力為由聲稱該行為無效”。可見,無行為能力人訂立的純法律利益合同,無需法定代表人批準即可生效。(2)限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同中國法律規(guī)定,10歲以上不滿18歲的未成年人和不能充分認識自己行為的精神病人,可以作出與其年齡、智力和健康狀況相適應的民事行為,其他民事活動由其法定代表人代表,或經(jīng)其法定代表人同意。所謂與年齡、智力狀態(tài)相對應的行為,是指未成年人根據(jù)其年齡狀態(tài)和智力發(fā)展狀況能夠完全理解的行為,如購買零食、文具等,等等。所謂與健康狀況相對應的民事行為,是指精神病人在其健康狀況允許的情況下,能夠了解行為的性質(zhì),識別行為后果的行為。需要指出的是,能力有限的人可以進行一些純合法利益的行為,如接受遺贈,饋贈,,《合同法》第47條規(guī)定:限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代表人批準后生效,但純粹受益合同或者根據(jù)其年齡、智力、心理健康狀況訂立的合同,不需要法定代表人批準限制民事行為能力人依法不能獨立履行的行為,經(jīng)法定代表人同意,可以履行。所謂同意是指事先許可。由于同意行為是一種輔助性法律行為,法律代理人在實施同意行為時,必須向限制民事行為能力人及其相對人明確表達意思。該意思表示可以采取口頭、書面或其他形式
民事行為能力有限的人依法不能獨立履行的民事行為,未經(jīng)法定代表人同意,只能由其法定代表人履行。限制民事行為能力人獨立實施未經(jīng)法定代表人同意依法不能獨立實施的民事行為的,分兩種情況處理:
(1)限制民事行為能力人實施放棄財產(chǎn)等單方面民事行為的,該行為當然無效
(2)如果限制民事行為能力人執(zhí)行雙方的民事行為,例如與他人訂立合同,與其有關(guān)系的親屬可以敦促其法定代表人在規(guī)定的期限內(nèi)承認這些行為
合同法第47條規(guī)定:“對方當事人可以催告法定代表人在一個月內(nèi)追認合同。法定代表人未作出表示的,視為拒絕追認合同。在合同被追認前,善意的對方當事人有權(quán)撤銷合同。撤銷應當通知對方當事人。”
處理效力待定合同的原則
從法律后果的角度來看,兩者是相同的。但兩者之間的區(qū)別也比交叉更為明顯??沙蜂N合同與無效合同有三個主要區(qū)別:,即:
1“就內(nèi)容而言,可撤銷合同主要涉及不真實的意圖表達。因此,法律將要求撤銷的權(quán)利留給撤銷權(quán)人來決定是否撤銷合同。然而,無效合同往往違反法律禁止性條款和社會公共利益在內(nèi)容上。此類行為顯然是非法的,因此對無效的合同沒有影響,雙方無法選擇確認。即使無效合同沒有被宣告無效,司法機關(guān)和仲裁機構(gòu)也應當主動介入,宣告無效?!昂贤恼埱髾?quán)或無效請求權(quán)是合同當事人的權(quán)利,合同當事人有權(quán)決定是否行使該權(quán)利。可撤銷的合同在被撤銷前仍然有效,根據(jù)《合同法》第五十四條和第五十六條的規(guī)定,有權(quán)撤銷的人可以還要求不撤銷合同,而只是變更合同,這表明可撤銷合同不一定無效,可由有權(quán)撤銷的一方選擇。對于可撤銷合同,撤銷權(quán)的行使必須符合規(guī)定的期限。如果超過期限,合同將有效。然而,無效合同當然無效,因此沒有時間限制。首先,無效合同的請求權(quán)應當是請求權(quán),其權(quán)利的正確行使應當受到期限的限制。其次,對于已經(jīng)存在甚至已經(jīng)履行但依法應當無效的合同,不能讓其長期處于無效合同的不確定狀態(tài)。這不利于交易的安全。因此,還應規(guī)定當事人行使無效請求權(quán)的期限,以確保交易的穩(wěn)定性和安全性
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簡介:
中山大學法學 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓從業(yè)經(jīng)驗,因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經(jīng)一年多,順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關(guān),遂決定回歸法律,并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預約合同預售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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