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寧波
市場上幾種購房合同的防范措施
1、 紙質合同這是一份完全手工的合同。在簽署紙質合同之前，買方應仔細研究各種條款，要求開發(fā)商填寫相關內容，并按照標準合同文本格式簽署紙質合同，同意“該商品房預售的，出賣人應當自本合同生效之日起30日內向房地產局申請登記備案。”這是一項限制開發(fā)商申報的重要條款，買家必須注意這一點。半網簽署合同
如果合同樣式中沒有“存檔”水印，則合同編號為10個阿拉伯數字，沒有英文字母，手寫和非機器打印。為避免法律風險，買方可要求開發(fā)商在簽訂合同后出示合同備案登記表，以證明其將處理備案事宜。
III.網上簽約合同
網上簽約合同文本標有“備案”水印，在合同首頁標有“合同編號”，以英文字母E和后排10個阿拉伯數字開頭，并打印。合同簽訂后，開發(fā)商在線錄入合同內容備案
IV.簽訂購房合同的注意事項
1。買受人（購房人）應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，可以咨詢當地房地產開發(fā)主管部門。如無異議，則視為雙方約定的內容。在簽訂合同前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證明文件和證明文件。本合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋
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