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論合同效力的缺陷

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-12-14 · 108人看過(guò)

關(guān)鍵詞:絕對(duì)無(wú)效/相對(duì)無(wú)效/后續(xù)無(wú)效/明顯不公平/未授權(quán)代理摘要:合同無(wú)效的演變前景是多樣的,應(yīng)區(qū)別對(duì)待。所謂任何人都可以主張合同無(wú)效,應(yīng)分為三種類型:合同當(dāng)事人可以主張,利害關(guān)系人可以主張,其他人可以主張。后來(lái)無(wú)效,有些使合同在成立時(shí)不具有法律約束力,而另一些則從無(wú)效原因存在之日起開(kāi)始無(wú)效。國(guó)家頒布了新的法律或修改了現(xiàn)行法律,這并沒(méi)有使合同違法,只是使合同在法律上不可能。不應(yīng)將其視為無(wú)效,而應(yīng)適用合同解除制度。表面不公平的構(gòu)成不應(yīng)包括主觀因素。委托人不認(rèn)可未經(jīng)授權(quán)的代理,未經(jīng)授權(quán)的代理不得無(wú)效。在分析和處理合同糾紛案件時(shí),發(fā)現(xiàn)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)對(duì)合同效力缺陷的規(guī)定和解釋要么不明確,要么不具體,要么存在漏洞或誤解,這需要糾正。這篇文章就是為了這個(gè)目的而寫(xiě)的,它將教會(huì)你。1、 合同未生效。所謂合同不生效,是指既定合同不具備生效要件。至少在目前,根據(jù)當(dāng)事人的同意,它不能完全或完全具有法律約束力,也就是說(shuō),它暫時(shí)不能具有履行的效力。在這方面,,《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋(一)》(財(cái)稅[1999]19號(hào))第九條第一款規(guī)定:根據(jù)《合同法》第四十四條第二款規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng):辦理批準(zhǔn)手續(xù)或在生效前辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。當(dāng)事人在第一審法院辯論終結(jié)前未辦理批準(zhǔn)手續(xù)或者未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,由人民法院裁定合同未生效。顯然,合同的無(wú)效是基于既定合同的存在。合同未成立,即合同無(wú)效。最好說(shuō)合同沒(méi)有成立。合同未能生效只是已訂立合同的結(jié)果。合同無(wú)效不是合同的最終狀態(tài),而是一種中間過(guò)渡形式,它將不斷發(fā)展變化。演化的結(jié)果可能是:(1)非有效合同有有效要件,但沒(méi)有有效要件。此類合同已具有雙方必須遵守的約束力,但不具有履行效力。有暫停條件的合同屬于此類合同,條件尚未滿足且有開(kāi)工期的合同尚未到期。(2) 無(wú)效合同在一定階段具有有效要件,轉(zhuǎn)化為有效合同,具有當(dāng)事人預(yù)期的法律效力,進(jìn)入履行過(guò)程。(3) 無(wú)效合同出現(xiàn)在一定的階段,具有無(wú)效的原因,成為無(wú)效合同。(4) 未生效的合同不具備生效要件,也不具備無(wú)效理由。第二種情形由履行和違約責(zé)任制度解決,第三種情形由無(wú)效、締約過(guò)失責(zé)任甚至沒(méi)收制度解決。第一種情況可能發(fā)展為第二種情況,或者演變?yōu)榈谌N情況。第四種情況的后果最為復(fù)雜,需要更加復(fù)雜,以便進(jìn)行更詳細(xì)的討論。當(dāng)事人不積極促進(jìn)合同生效或者撕毀合同的,合同既不生效也不履行,當(dāng)事人不承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,更不承擔(dān)違約責(zé)任。如果任何一方明確告知另一方其將不再遵守本合同,或通過(guò)自己的行為表明即使本合同當(dāng)時(shí)具備生效要件,其也不會(huì)履行本合同,當(dāng)另一方當(dāng)事人未能依法促進(jìn)合同生效時(shí),即成立締約過(guò)失責(zé)任,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償另一方當(dāng)事人信賴?yán)娴膿p失。2、 合同的絕對(duì)無(wú)效和相對(duì)無(wú)效合同的無(wú)效分為絕對(duì)無(wú)效和相對(duì)無(wú)效。所謂絕對(duì)無(wú)效,是指合同從一開(kāi)始就絕對(duì)無(wú)效,任何人都可以主張。所謂的從一開(kāi)始就無(wú)效對(duì)于銷售和禮品等臨時(shí)合同來(lái)說(shuō)是合理的,但對(duì)于雇傭和合伙等持續(xù)合同來(lái)說(shuō),它將產(chǎn)生復(fù)雜的法律狀態(tài)。為了避免根據(jù)不當(dāng)?shù)美囊?guī)定處理付款返還問(wèn)題以及與第三方的法律關(guān)系所產(chǎn)生的困難,一般認(rèn)為,當(dāng)雇傭關(guān)系、合伙關(guān)系和其他關(guān)系實(shí)際開(kāi)始時(shí),他們的索賠無(wú)效,但它們可以在未來(lái)生效。[1] 所謂任何人都可以索賠,有必要將其分為三種類型:合同當(dāng)事人可以索賠、利害關(guān)系人可以索賠、其他人可以索賠,以體現(xiàn)索賠內(nèi)容、范圍和法律效力的差異。當(dāng)事人的主張不僅表現(xiàn)為被動(dòng)抗辯,即以合同無(wú)效為由反對(duì)另一方的合同權(quán)利主張,還可以主動(dòng)攻擊,即請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無(wú)效,使合同的權(quán)利和義務(wù)不再存在。利害關(guān)系人的主張是行使抗辯權(quán),即在合同無(wú)效的情況下,可以向合同當(dāng)事人主張合同權(quán)利;一些利益相關(guān)方,如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓夫妻共同擁有的房地產(chǎn)權(quán)利的配偶、另一方配偶以及出租人出售租賃財(cái)產(chǎn)的承租人,也有權(quán)根據(jù)《合同法》第52條第2款的規(guī)定,主動(dòng)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無(wú)效,或援引《合同法》第51條的規(guī)定拒絕批準(zhǔn),無(wú)權(quán)處分合同,使合同權(quán)利和義務(wù)不再存在。其余的“任何人”,稱為一般第三方,只能行使抗辯權(quán),即在合同無(wú)效的情況下,向合同各方主張合同權(quán)利。當(dāng)合同雙方基于合同拒絕一般第三方對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)利時(shí),一般第三方可以通過(guò)使合同無(wú)效來(lái)反駁合同雙方的抗辯,形成“抗辯”

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劉連臣山東律苑律師事務(wù)所丨山東 日照
執(zhí)業(yè)證號(hào):13711199220892038
債權(quán)債務(wù) 房產(chǎn)建筑 公司治理 行政處罰

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劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)招標(biāo)師、國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;山東省首批行政處罰聽(tīng)證主持人、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、國(guó)家二級(jí)心理咨詢師。中國(guó)人民大學(xué)MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實(shí)務(wù)操作,專業(yè)底蘊(yùn)深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級(jí)顧問(wèn)和法律顧問(wèn),成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購(gòu)糾紛案件,為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟(jì)損失,較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了社會(huì)好評(píng)。本人秉承的理念是做律師要有:愛(ài)心、誠(chéng)心、公心、忠心。對(duì)當(dāng)事人以誠(chéng)相待,維護(hù)社會(huì)公平正義,忠實(shí)的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo),4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車

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