任何組織或個(gè)人侵犯承包人的物權(quán)性質(zhì)和合同管理權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

如果合同相對(duì)人不知道且有理由相信其不知道，則所簽訂的合同是否超出企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍

超出經(jīng)營(yíng)范圍，合同有效

相關(guān)法律知識(shí)：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，結(jié)合民法中物權(quán)法的理論分析，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是指農(nóng)民和國(guó)家所有的、依法集體使用的耕地、林地、草原、草原，由承包商根據(jù)有效性或根據(jù)合同注冊(cè)獲得的占用農(nóng)村土地（如園地、水產(chǎn)養(yǎng)殖水面和“四荒地”）的權(quán)利，以及為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)（如種植、林業(yè)）使用和獲取利益的權(quán)利，以農(nóng)、水產(chǎn)養(yǎng)殖、竹、牧業(yè)為手段的畜牧業(yè)、漁業(yè)，以及依法承包農(nóng)村土地形成的權(quán)利處分權(quán)?！巴恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)”的性質(zhì)屬于物權(quán)、物權(quán)中的其他物權(quán)、其他物權(quán)中的用益物權(quán)，是一種新型用益物權(quán)。

（1）它是設(shè)定在他人所有的農(nóng)村土地上的物權(quán)。這里所說(shuō)的“他人所有的農(nóng)村土地”，是指農(nóng)民集體所有、國(guó)家依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地。

（6）使用他人農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、竹業(yè)和畜牧業(yè)的權(quán)利。

（7）使用他人農(nóng)村土地從事農(nóng)業(yè)的權(quán)利。

（8）產(chǎn)權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法律關(guān)系中的具體義務(wù)主體（即用人單位）相同，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第12條的分析，兩類農(nóng)村土地承包的承包人均為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（包括村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織），村民委員會(huì)或村民小組，其中用人單位的主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。沒(méi)有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，村民委員會(huì)或村民小組為用人單位。

（10）《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定：“家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依法可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓“該法第49條規(guī)定："農(nóng)村土地采用招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)咨詢等方式承包，依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或者林權(quán)證書(shū)的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式轉(zhuǎn)讓“定為法律。”

（11）物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受依法征用、占用承包土地的限制，依法征用、占用承包土地的，物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。

（12）具有物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其合法權(quán)益受物權(quán)保護(hù)，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十四條規(guī)定，任何組織或者個(gè)人侵犯承包人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括：停止侵權(quán)、返還原物、恢復(fù)原狀、消除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任