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農(nóng)村合作建房協(xié)議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-03 · 302人看過

1、 農(nóng)村聯(lián)合建設(shè)協(xié)議是否有效(民法總則有效期至2020年12月31日)

如果簽署農(nóng)村聯(lián)合建設(shè)協(xié)議的各方具有民事行為能力,則由各方自愿簽署,本協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,具有法律效力。

符合下列條件的《中華人民共和國(guó)民法通則》第143條民事法律行為有效:

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力(2)意思表示真實(shí)(3)不違反法律、行政法規(guī)、公共秩序和良好習(xí)慣的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同的處理

(I)歸還財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用歸還原則。合同已經(jīng)履行或者大部分已經(jīng)履行,標(biāo)的物符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者約定的使用標(biāo)準(zhǔn)的,合同無效后的處理不適用返還原則,應(yīng)當(dāng)折價(jià)返還。返還標(biāo)的物造成明顯不公平的,視為該財(cái)產(chǎn)不能返還,應(yīng)當(dāng)賠償標(biāo)的物的價(jià)值損失或者減少。標(biāo)的物已經(jīng)使用,不能再反映其原貌或者價(jià)值的,受害人可以在返還原物的基礎(chǔ)上賠償其他損失;或者,如果有過錯(cuò)的一方繼續(xù)使用,則應(yīng)采用金錢返還(賠償)的做法來補(bǔ)償受害方的經(jīng)濟(jì)損失。(II)無效合同,如主體資格被取消,應(yīng)視為有效合同。因主體資格不合格導(dǎo)致合同無效,但合同已全部或部分履行的,按照有效合同原則處理。主要原因是主體資格的無效與合同履行后果的喪失之間沒有因果關(guān)系

III.最新信息(民法將于2021年1月1日生效)

中華人民共和國(guó)民法典第143條

【民事法律行為有效條件】符合下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

(二)意思表示真實(shí)

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,公共秩序和良好的風(fēng)俗習(xí)慣

知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。如果簽署農(nóng)村合作建設(shè)協(xié)議的各方具有民事行為能力,則由各方自愿簽署,且協(xié)議內(nèi)容不受影響如果您需要法律幫助,讀者可以到luba.com咨詢。luba.com有專業(yè)律師為您解答

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