在審理過(guò)程中，杭州市中級(jí)人民法院增加了大排大公司、文溪分理處、**代理市場(chǎng)、**公司為本案第三人。杭州市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，易*村與**公司于1996年9月簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和租賃合同明確同意終止1994年6月的租賃合同。義*村收回4棟建筑后，委托相關(guān)部門(mén)對(duì)**公司裝修改造投資資金進(jìn)行審計(jì)，并將其轉(zhuǎn)為**公司租金。但易*村未能按約定履行義務(wù)，將4棟房屋出租給他人重建，目前無(wú)法進(jìn)行審計(jì)，由此造成的損失由易*村承擔(dān)。**公司未按約定支付租金構(gòu)成違約。Yi*Cun因此要求終止租賃關(guān)系，且**公司有合法理由拖欠租金。在本合同履行過(guò)程中，因雙方違約，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義*村與**公司租賃關(guān)系終止后，**公司歸還房屋，文西分理處、大排大公司、**公司、**代理市場(chǎng)也歸還房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十一條和第一百一十三條的規(guī)定，法院于2000年2月2日作出如下判決：

I.彝*村與**公司于1996年9月簽訂的租賃合同終止，**代理市場(chǎng)、**公司、大排大公司、文西分理處應(yīng)在判決生效后一個(gè)月內(nèi)將杭州市文三路北側(cè)易村3號(hào)、6號(hào)樓歸還易村

III.*公司應(yīng)在判決生效后10天內(nèi)，支付義*村房屋租金6394276元（扣除1995年1月1日至2000年1月31日已支付的租金）

IV.義*村應(yīng)在判決生效后10天內(nèi)支付**公司1號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)樓和5號(hào)樓的改建、裝修和道路費(fèi)用3464276.20元。**發(fā)電市場(chǎng)應(yīng)在判決生效后10天內(nèi)向義*村支付房屋使用費(fèi)55.1萬(wàn)元（1997年7月1日至2000年1月31日）。駁回義*村的其他索賠。駁回**公司

反訴請(qǐng)求經(jīng)一審判決后，第三屆全國(guó)人民代表大會(huì)排長(zhǎng)連、聞喜分理處不服，分別向浙江省高級(jí)人民法院提起上訴；原被告**公司也提出上訴，但因未按規(guī)定提前支付二審訴訟費(fèi)用，被視為依法自動(dòng)撤回上訴

大排大公司上訴我公司與易*村簽訂了房屋租賃合同，并與易*村和**公司簽訂了協(xié)議。易*村將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)委托給**公司。我公司已按合同約定支付租金，原判決責(zé)令我公司騰空租賃房屋，不符合事實(shí)和法律規(guī)定。要求查明事實(shí)并依法改判。被上訴人Yi*Cun辯稱(chēng)，三方協(xié)議被用于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不具有法律效力。他要求駁回大公司的上訴**公司對(duì)大公司提出的上訴理由無(wú)異議

文西分理處上訴稱(chēng)，義*村與**公司簽訂房屋租賃合同的目的是**公司開(kāi)設(shè)電子市場(chǎng)吸引投資，易*村還出具了一份授權(quán)書(shū)，將6棟房屋的租賃權(quán)授予**公司，證明**公司原本不是該房屋的直接使用者；據(jù)此，銀行辦公室與**公司簽訂了合同，支付了租金，合法獲得了租賃房屋的使用權(quán)，并且在履行合同義務(wù)方面沒(méi)有過(guò)失，原判決下令銀行辦公室違法騰空房屋。請(qǐng)求發(fā)回重審或者撤銷(xiāo)原判決第二項(xiàng)，經(jīng)修改的營(yíng)業(yè)所不需要騰出該房屋，并有權(quán)繼續(xù)使用。易*村辯稱(chēng)，未經(jīng)我村同意，銀行辦公室與**公司簽訂的房屋租賃合同是非法轉(zhuǎn)租，并要求駁回銀行辦公室的上訴請(qǐng)求