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寧波
湖南某公司房屋租賃合同糾紛
由于時間緊,他通宵閱讀案卷,提出上訴方案,討論起草上訴狀,并于翌日3月11日下午5時前將上訴狀提交法院,正式提出上訴。以下是本案的上訴
民事上訴
上訴人：湖南**實業(yè)有限公司
法定代表人：**，董事長
住所：****湖南省****市
電話：010-51665728-10313910663225
聯(lián)系地址：北京市東城區(qū)東石條甲22號南新倉國際大廈a座603被上訴人：*貿(mào)易有限公司
住所：*****
法定代表人：**，上訴人湖南**實業(yè)有限公司（以下簡稱上訴人）總經(jīng)理對湖南省**市**區(qū)人民法院于2007年10月16日作出并于2007年2月27日送達(dá)的裁定不服，2008年因與被上訴人**貿(mào)易有限公司（以下簡稱被上訴人）（2006）**民一儲字第350號民事判決房屋租賃合同糾紛案，特向貴院上訴。
一、撤銷請求書（2006）**民一儲字第350號民事判決書依法；
II。請求責(zé)令被上訴人自2005年3月18日起依法支付欠租187.5萬元（計算至2007年11月18日），按每天千分之二的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)逾期未付的違約金。二審的全部訴訟費用。
上訴理由：
一、本案法律關(guān)系為租賃合同法法律關(guān)系：本案基本事實是上訴人依法將租賃房屋交付給被上訴人，但被上訴人長期拖欠租金。將雙方的責(zé)任與這一基本法律關(guān)系和基本法律事實區(qū)分開來是錯誤的（一）本案的基本法律關(guān)系是租賃合同的法律關(guān)系。根據(jù)租賃合同的基本法律關(guān)系，上訴人作為出租人的主要義務(wù)是將租賃房屋交付給承租人即被上訴人，而上訴人作為承租人的主要義務(wù)是在租賃期內(nèi)及時、足額向出租人即上訴人支付租金。被告，用于被上訴人的動員、裝修和對外經(jīng)營。對于這項合同義務(wù)，上訴人沒有違反合同：
（1）租賃開始日期是2004年5月18日，但在2003年12月29日，即租賃開始前近半年，上訴人安排上訴人，被上訴人與施工方召開聯(lián)席會議，共同驗收交付房屋和工程。2003年12月31日，被上訴人向上訴人的主管單位市**局出具了書面報告，其中被上訴人僅對項目需要改進(jìn)的地方提出了零星的小投訴，對交付的房屋整體基本認(rèn)可
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