在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同終止時(shí)，如何處理租賃物的增值或殘值？
因此，當(dāng)租賃合同終止時(shí)，如果可以檢索到添加的內(nèi)容，則應(yīng)由添加者檢索。無法收回的，雙方約定增加房屋處理的，按照約定處理。如果沒有協(xié)議，可以根據(jù)不同情況分別處理：
1。如果承租人未經(jīng)出租人同意而決定增加，承租人應(yīng)自行移除增加的部分。如果無法拆除，出租人一般不需要賠償。因?yàn)樵谶@種情況下，如果要求出租人給予賠償，對(duì)于出租人來說，賠償將構(gòu)成強(qiáng)制性的利益賠償。根據(jù)不當(dāng)?shù)美?guī)則，強(qiáng)制得利不應(yīng)得到補(bǔ)償。合同終止后，出租人同意的增加部分因無法收回而成為增加方的損失。對(duì)于此類損失，原則上應(yīng)按過錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果承租人違反合同，但剩余的裝修對(duì)出租人具有再利用價(jià)值，出租人可自行決定賠償
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療事故賠償100萬多嗎
2021-03-05土地使用權(quán)出讓的對(duì)象是誰
2021-02-16起訴解散公司帳戶資金能保全嗎
2020-11-28打人者派出所怎么處理
2021-01-27交通事故認(rèn)定書司法解釋
2021-02-25提了管轄異議可以撤訴嗎
2020-12-10死亡法定遺產(chǎn)繼承范圍
2021-01-23什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)法
2021-01-07數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10欠薪多久屬于自動(dòng)解除勞動(dòng)合同
2020-12-26公司解除勞動(dòng)關(guān)系怎么賠償
2020-11-18調(diào)崗時(shí)間法律有規(guī)定嗎
2020-12-15重復(fù)保險(xiǎn)出險(xiǎn)后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16同一被保險(xiǎn)人兩車互撞應(yīng)如何處理
2021-03-04購買汽車保險(xiǎn)怎么選擇銷售商
2020-12-30關(guān)于保險(xiǎn)代理人的內(nèi)容有哪些
2021-03-08誰為保險(xiǎn)代理人惹的禍負(fù)責(zé)
2021-02-18保險(xiǎn)合同中的索賠與理賠程序
2020-11-26土地轉(zhuǎn)讓違法所得使用權(quán)的表現(xiàn)形式是什么
2021-03-03征地拆遷適用民事訴訟嗎
2020-11-12