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寧波
在合同期滿前房東的購(gòu)房損失怎么辦
房東如何在租約到達(dá)之前解決出售房屋的問題？我租了一家商店，付了三年的租金?，F(xiàn)在租約還沒有滿。房東說早上把房子賣掉。租金不算什么，但有成千上萬(wàn)的商品。我不得不損失數(shù)百萬(wàn)。如何解決
新余律師的回答：合同法第229條，租賃期間租賃物所有權(quán)發(fā)生變化，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因?yàn)樽赓U合同尚未到期，房屋所有權(quán)人不影響租賃合同的效力。因此，您可以根據(jù)租賃合同的條款繼續(xù)履行合同
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