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寧波
合同無效能否構(gòu)成善意取得
合同無效能否構(gòu)成善意取得
合同無效能否構(gòu)成善意取得。善意取得最初是基于未經(jīng)授權(quán)的處置。未經(jīng)授權(quán)處分而訂立的合同通常無效，但如果無權(quán)處分不動產(chǎn)或動產(chǎn)的人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，所有權(quán)人有權(quán)收回該不動產(chǎn)，但法律另有規(guī)定的除外，符合下列情形的，受讓人應當取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人在轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的
（2）轉(zhuǎn)讓
（3）轉(zhuǎn)讓的依法應當?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的，已經(jīng)交付受讓人。
受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無權(quán)處分的人要求賠償
中國《物權(quán)法》還規(guī)定，受讓人善意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并支付合理對價的，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應當依法登記，受讓人取得所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人有權(quán)不經(jīng)處分向全體人要求賠償
在世界法治國家，公民的財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)受到法律的保護和保護。但是，當某些所有權(quán)屬于多人而不是一人時，財產(chǎn)的處置很容易導致矛盾和糾紛，甚至以犧牲他人為代價，因此建議在這種情況下，我們應積極聯(lián)系律師，幫助維護我們的權(quán)利。律霸還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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