一,。合同主體變更是指合同關(guān)系中的債權(quán)人或債務(wù)人發(fā)生變更的現(xiàn)象。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人依照法律和合同履行義務(wù)；債務(wù)人有義務(wù)根據(jù)法律和合同履行某些行為。根據(jù)法律和合同的規(guī)定，債權(quán)人可以將其全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人可以將其全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣，第三方可以取代債權(quán)人和債務(wù)人的身份，或者加入合同關(guān)系，成為合同關(guān)系的主體。無(wú)論是變更債權(quán)人還是變更債務(wù)人，合同權(quán)利和義務(wù)均轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人或債務(wù)人。因此，合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ê贤瑱?quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓以及合同權(quán)利和義務(wù)的一般轉(zhuǎn)讓原合同關(guān)系

合同變更是變更原合同關(guān)系的對(duì)象。沒(méi)有原有的合同關(guān)系，就不會(huì)有變化。因此，合同變更離不開(kāi)原有合同關(guān)系已經(jīng)存在的條件。合同無(wú)效，且從一開(kāi)始就沒(méi)有合同關(guān)系；合同被解除，合同從一開(kāi)始就失去法律約束力，不存在合同關(guān)系；有追認(rèn)權(quán)的人拒絕追認(rèn)效力尚未確定的合同，仍然不存在合同關(guān)系。在這種情況下，合同沒(méi)有變更的余地（二）合同內(nèi)容的變更合同的變更是狹義的，不包括合同主體的變更，而僅指合同內(nèi)容的變更。因此，合同內(nèi)容的變更是合同變更必不可少的條件。（III）合同的變更應(yīng)符合雙方的協(xié)議或法律的直接規(guī)定以及法院的裁決。有時(shí)，基于法律直接規(guī)定的合同變更可能具有直接法律效力，法院的裁決或當(dāng)事人的協(xié)議不是必要的程序。例如，債務(wù)人違約將履行合同的義務(wù)轉(zhuǎn)化為賠償損失的義務(wù)，這是自然發(fā)生的，但雙方可以協(xié)商賠償損失的金額，或上訴法院判決

在中國(guó)法律中，有兩種合同變更必須由法院決定。一種是意圖不真實(shí)的合同。因重大誤解成立的合同，無(wú)論是解除還是變更，必須由法院裁決；第二是適用情勢(shì)變更原則。無(wú)論合同是終止還是變更，都必須由法院決定

合同的變更是基于形成權(quán)的單方面表達(dá)，例如，期權(quán)持有人行使變更合同的期權(quán)

所有其他合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。如果沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，合同變更的法律效力將不會(huì)發(fā)生（《合同法》第77條和第78條）

（IV）法律要求的合同變更方式，如果法律要求某種方式，則必須符合該要求。基于情勢(shì)變更原則的合同變更和意思表示不真實(shí)的合同變更，由法院裁決。當(dāng)雙方同意變更合同時(shí)，有時(shí)需要書(shū)面形式，有時(shí)不需要。債務(wù)人的違約和合同變更一般不需要具體的方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的，從其規(guī)定。（合同法第77條第2款）

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