1、 合同簡(jiǎn)介

合同解除權(quán)，即解除合同的解除權(quán)，撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同缺少某些有效要件而單方面撤銷已成立合同的權(quán)利，與絕對(duì)無效合同相比，可撤銷合同屬于相對(duì)無效合同。在撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)之前，合同對(duì)當(dāng)事人仍然有效，因此合同相對(duì)無效。在行使撤銷權(quán)后，合同的無效應(yīng)追溯至合同成立之日，且不得從一開始生效。合同解除權(quán)是一項(xiàng)不同于債權(quán)人合同解除權(quán)的民事制度合同當(dāng)事人有權(quán)通過表達(dá)其變更意圖來變更合同內(nèi)容。由于合同解除權(quán)人行使合同解除權(quán)，改變了合同的實(shí)質(zhì)效力，故稱為變更權(quán)。第一種觀點(diǎn)有很大的缺陷，即誤解了合同法中變更權(quán)的含義。雖然變更合同權(quán)與解除合同權(quán)存在于同一種合同中，且行使條件基本相同，但變更合同權(quán)只是主體或內(nèi)容的變更，并且不會(huì)導(dǎo)致合同效力的改變。在什么情況下，您有權(quán)更改和取消合同？首先，由于重大誤解而簽訂的合同；其次，簽訂合同時(shí)，合同明顯不公平。也就是說，如果一方利用其優(yōu)勢(shì)或另一方缺乏經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致明顯違反公平原則和同等價(jià)值賠償原則，則可被視為明顯不公平

第三，一方以欺詐手段違背另一方真實(shí)意圖訂立的合同，脅迫或利用他人的危險(xiǎn)。也就是說，如果一方故意將虛假信息告知另一方，或者故意隱瞞真實(shí)信息以誘使另一方作出虛假的意思表示，則可以認(rèn)定為欺詐

受理部門是人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)。撤銷權(quán)消滅的情形：一、撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，有撤銷權(quán)的一方在知道撤銷原因后，以自己的行為明確表示或放棄撤銷權(quán)

行使撤銷權(quán)的法律后果：

第一，因本合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還

第二，無法或者沒有必要退貨的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償?shù)谌?，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。如果雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

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