1、 確定合同是否已提交給房屋委員會備案。如已備案,則在該商品房簽約后3個工作日內(nèi),買賣雙方需協(xié)商變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款,開發(fā)商企業(yè)可再次查閱、修改、打印電子合同。3個工作日以上或備案后,買賣雙方同意協(xié)商向有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理備案合同及合同變更相關手續(xù)。如果未報告,在首次在線簽署后24小時內(nèi),經(jīng)雙方同意,您可以“申請取消簽署”并在合同歸檔軟件上重新簽署。在線簽署采購合同流程
1。確定購買意向后,經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,買賣雙方共同將正式合同條款錄入合同備案軟件,在線簽字并上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)
2。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報成功后,打印正式(電子)合同。買方和開發(fā)商應履行簽字手續(xù),打印份數(shù)應根據(jù)付款方式確定(一次性付款4份,抵押貸款5份)
3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商與買家在線簽約報到后,開發(fā)商需攜帶所有購買資料及全套已簽字(蓋章)的將正式合同紙質(zhì)交有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同封存?zhèn)浒甘掷m(xù)
需要注意的是,如果合同信息需要修改,在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡報告之前,開發(fā)商和買方還可以協(xié)商更改合同信息。一旦報告,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:買方姓名、身份證、購買價格、付款方式、合同面積、房屋編號和房屋類型)不能修改。如果您需要修改核心信息,您需要“申請取消簽字”并在合同備案軟件上重新簽字。經(jīng)雙方同意,網(wǎng)上簽約可在商品房簽約后24小時內(nèi)取消,如買賣雙方同意變更合同,開發(fā)商企業(yè)可參考核心內(nèi)容以外的相關條款,重新修改并打印電子合同。如果已經(jīng)備案超過3個工作日或已經(jīng)備案,買賣雙方應通過協(xié)商達成協(xié)議,并憑備案的合同和合同變更申請書向有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù),當您需要更改在線合同的名稱時,必須首先確認已簽署的合同是否已上報備案局。如果已經(jīng)報告,雙方需要協(xié)商修改。如果沒有,您可以取消申請并重新簽名。此外,本文還討論了在線簽名的相關流程。以上是lyba.com總結的“如何變更網(wǎng)上簽約合同名稱”的相關內(nèi)容。我希望這些能對你有所幫助。如果您還有任何問題,歡迎您在本網(wǎng)站咨詢律師
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