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寧波
在什么情況下一方可以變更合同
在什么情況下一方可以變更合同（I）由于重大誤解而簽訂的合同。表意文字由于誤解而表達(dá)了意圖。表意文字對合同內(nèi)容有重大誤解。誤解是由于誤解方自身的過錯造成的。誤會是誤會方的無意行為（II）明顯不公平的合同。合同訂立時明顯不公平。一方獲得的利益超過法律允許的限度；受害方缺乏訂立合同的經(jīng)驗或緊迫性（III）因欺詐和脅迫而訂立的合同（IV）利用人身危險訂立的合同。《合同變更程序》規(guī)定，訂立勞動合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。用人單位可以與勞動者協(xié)商變更勞動合同，對變更勞動合同內(nèi)容未達(dá)成一致的，用人單位可以提前30日書面通知勞動者或者向勞動者支付額外一個月的工資后解除勞動合同合同變更還應(yīng)遵循協(xié)商原則。一方應(yīng)向另一方提出變更合同的要約（先表明意向）；另一方是否接受要約（是否完全同意要約內(nèi)容）；在達(dá)成新協(xié)議之前，雙方單方面變更合同屬于違約。（2）變更合同的協(xié)議最好采用書面形式。在新協(xié)議達(dá)成之前，原合同仍然有效（變更和解除的電報、圖表、信函等也應(yīng)作為數(shù)據(jù)保存）
合同變更的實質(zhì)是以變更后的合同取代原合同。因此，合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的合同履行。原則上，合同變更將在未來生效，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已履行的債務(wù)不會因合同變更而喪失合法性。合同的修改不影響雙方索賠的權(quán)利。原則上，提出變更的一方應(yīng)對另一方因合同變更而遭受的損失負(fù)責(zé)。總之，合同可以變更的情況很多。更改的部分從一開始就無效，未更改的部分仍然有效。應(yīng)當(dāng)指出，這些情況是合法的。只要遇到這些情況，當(dāng)事人可以申請修改合同。如果一方不同意變更合同，另一方可向法院或仲裁機構(gòu)申請變更。對于那些不了解可變更合同的人，歡迎訪問luba.com咨詢該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標(biāo)師、國家注冊房地產(chǎn)估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學(xué)MBA，直接從事企業(yè)高管5年以上，具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學(xué)和實務(wù)操作，專業(yè)底蘊深厚，實踐經(jīng)驗豐富，是資深的復(fù)合型專業(yè)律師，曾擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標(biāo)和政府采購糾紛案件，為當(dāng)事人挽回大量經(jīng)濟損失，較好的維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當(dāng)事人以誠相待，維護(hù)社會公平正義，忠實的維護(hù)法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍：1、建設(shè)工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標(biāo)咨詢指導(dǎo)，4、代理投標(biāo)質(zhì)疑、投訴和訴訟，5、招標(biāo)文件負(fù)面清單分析，6、各類房產(chǎn)糾紛（1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，2、房屋質(zhì)量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區(qū)共有部分使用糾紛，5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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