一,。男女平等原則男女平等原則不僅是憲法原則，也是婚姻法的基本原則。對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方享有平等的所有權(quán)和處分權(quán)。這表明丈夫或妻子在處理夫妻共同財產(chǎn)方面享有平等權(quán)利。夫妻共同財產(chǎn)因生活需要處理的，任何一方有權(quán)決定。夫妻非因生活需要，對夫妻共同財產(chǎn)的處理作出重要決定的，應當平等協(xié)商，達成協(xié)議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖，另一方不得以分歧或無知為由反對善意第三方。保護婦女兒童權(quán)益的原則

總的來說，中國目前婦女的經(jīng)濟狀況仍然比男子差。為了確保婦女不因經(jīng)濟問題而影響離婚權(quán)利的行使，不會因離婚而導致生活水平嚴重下降，甚至導致生活困難。在離婚財產(chǎn)分割中，應作出有利于保護婦女權(quán)益的裁決。此外，為了保證下一代的健康成長，避免父母離婚后生活水平發(fā)生急劇變化，在分割共同財產(chǎn)時，應優(yōu)先照顧直接撫養(yǎng)子女的一方。照顧無過錯方的原則

因一方過錯造成的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時照顧無過錯方。所謂過錯，是指一方通奸、同居、重婚、家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員。一方的過錯行為不僅給另一方帶來巨大的身心傷害，而且嚴重破壞了夫妻雙方的情感。在分割離婚財產(chǎn)時，無論無辜一方主動要求離婚還是被起訴離婚，在分割夫妻共同財產(chǎn)時都應予以照顧，以彌補他們的身心傷害。有利于生產(chǎn)和生活的原則

夫妻共同財產(chǎn)分割時，應考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。第一，不得損害財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟價值。第二，我們應盡最大努力使分割財產(chǎn)保持其功能不變。例如，一方工作和職業(yè)所需的工具和書籍應分配給需要的一方；對于具有特殊價值的財產(chǎn)，分割時應考慮其來源；共同經(jīng)營和承包的項目應分配給具有經(jīng)營能力和經(jīng)驗的一方。當侵犯日常必需品時，應考慮雙方及其子女的實際需要。尊重當事人意愿的原則

夫妻共同財產(chǎn)的分割應當尊重當事人的意愿，夫妻可以協(xié)商自由處理共同財產(chǎn)的分割。自由談判的前提應使雙方能夠在沒有任何外部壓力的情況下作出決定。夫妻共同財產(chǎn)自愿分割的表現(xiàn)是一方可以多分，另一方可以少分，甚至夫妻共同財產(chǎn)全部由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定或者當事人就離婚財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女均具有法律約束力。離婚后一年內(nèi)，男女雙方對財產(chǎn)分割有異議，要求變更或者解除財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理案件后，如果在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時沒有發(fā)現(xiàn)欺詐、脅迫行為，應當依法駁回當事人的訴訟請求。不損害國家、集體和其他人利益的原則

夫妻離婚、分割財產(chǎn)時，不得損害國家、集體和其他人的利益，不得分割國家所有的財產(chǎn)，集體及其他共同財產(chǎn)

婚姻法及相關(guān)司法解釋對夫妻不動產(chǎn)的分割有規(guī)定。一般來說，離婚夫妻應首先協(xié)商夫妻房地產(chǎn)的分割。如果協(xié)商不能達成協(xié)議，他們可以向法院起訴。根據(jù)法律規(guī)定和劃分原則，結(jié)合房地產(chǎn)實際情況，包括登記的一方的姓名、哪一方出資購買等

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