普通合伙企業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所需要滿足哪些條件?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是指企業(yè)法人主要經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。是企業(yè)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和服務(wù)的基本條件。工廠和商店的規(guī)模是決定企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的基礎(chǔ)之一。因此,普通合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要滿足合伙企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
I.對(duì)企業(yè)登記場(chǎng)所有何要求P>
企業(yè)的注冊(cè)地址,即營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的地址,應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)。一般為產(chǎn)權(quán)房或租賃合同超過一年的企業(yè)的地址。它需要通過以下方式證明:
1。房屋所有權(quán)證書副本
2。國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件
3。房屋管理部門出具的房屋租賃許可證復(fù)印件。土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)租賃許可證副本
5。未取得房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的新建房屋,應(yīng)提供建設(shè)部頒發(fā)的施工許可證復(fù)印件。未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的新購(gòu)房屋,應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件。未取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的公有房屋,提供房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。如以一樓房屋及二樓以上(含二樓)住宅為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,還應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見,并辦理下列特殊情況:
<1。住房管理部門直屬公房已辦理“轉(zhuǎn)房為非公房”手續(xù),或軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房已被軍隊(duì)有關(guān)部門批準(zhǔn)為營(yíng)業(yè)用房。如果是二樓以上的住宅,則不會(huì)報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn);如為一層房屋,須經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),經(jīng)規(guī)劃部門同意或“不破墻開店”意見后,由工商部門辦理登記。<2。如果房屋管理部門已頒發(fā)房屋租賃許可證,或土地使用權(quán)租賃許可證已由國(guó)土資源部頒發(fā),則無論房屋性質(zhì)或房屋級(jí)別如何,都不會(huì)向規(guī)劃部門申請(qǐng)批準(zhǔn)。工業(yè)企業(yè)在原廠房?jī)?nèi)的重建不會(huì)報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)4。酒店主樓一層為商務(wù)用房,不再報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門審批,但其裙樓仍需報(bào)批
III.如果該房屋“產(chǎn)權(quán)證”上注明的地址和業(yè)主與實(shí)際情況不符,應(yīng)提交以下證明文件之一:
1。如果上述“產(chǎn)權(quán)證”的地名與實(shí)際地名不一致,應(yīng)提供地名辦公室的證明(地名辦公室的證明必須注明原地名,同時(shí)注明新地名)
2。如果簽訂了房屋租賃(使用)協(xié)議并頒發(fā)了房屋免費(fèi)使用證書,如果房屋所有人與房屋“產(chǎn)權(quán)證書”上的房屋所有人不一致,則應(yīng)提供房屋所有人的名稱或所有權(quán)變更證書。如果實(shí)際地址保持不變,并且只更改了門牌號(hào),則只需提供地名辦公室的證書
4。如果實(shí)際營(yíng)業(yè)地址尚未確定,申請(qǐng)人應(yīng)提供該地點(diǎn)的具體位置說明。選擇企業(yè)注冊(cè)地址時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1。企業(yè)注冊(cè)地址的房屋可以出租或擁有,但必須有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證包括:房地產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論您是租房還是自有房屋,工商登記時(shí),工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證。因此,如果您租用辦公空間,您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證。企業(yè)注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的,應(yīng)當(dāng)在租賃合同原件和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上加蓋公章。因此,在選擇企業(yè)注冊(cè)地址時(shí),租賃房屋應(yīng)盡可能針對(duì)個(gè)人,因此注冊(cè)手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。企業(yè)注冊(cè)地址的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商業(yè)和住宅、商業(yè)、辦公樓、辦公樓等
以上是路霸網(wǎng)小編的總結(jié)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須首先滿足企業(yè)的正常生產(chǎn)和生活。辦理注冊(cè)時(shí),必須提交法律要求的文件,以便成功注冊(cè)。企業(yè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是企業(yè)成立成功的必要條件。如果您有其他問題,可以咨詢luba.com的律師團(tuán)隊(duì)
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2020-12-19