1、 經(jīng)濟(jì)性裁員的含義

經(jīng)濟(jì)性裁員是指雇主為了改善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件而一次性解雇部分工人。其目的是保護(hù)勞動(dòng)者在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的競(jìng)爭(zhēng)力和生存能力，渡過(guò)暫時(shí)的困難

<勞動(dòng)法第27條規(guī)定：“用人單位因法律整頓瀕臨破產(chǎn)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難的，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30天向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，勞動(dòng)部《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)定》（勞辦發(fā)1994447號(hào)）第2條和第4條根據(jù)本條例進(jìn)一步規(guī)定了企業(yè)裁員的條件和程序，企業(yè)可以在兩種情況下裁員：一種是瀕臨破產(chǎn)，經(jīng)人民法院宣告進(jìn)入法定整頓期；另一種情況是，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難嚴(yán)重，符合當(dāng)?shù)卣畬?duì)嚴(yán)重困難企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。此外，企業(yè)裁員還應(yīng)嚴(yán)格按照法律和有關(guān)規(guī)章制度規(guī)定的程序進(jìn)行。只有當(dāng)企業(yè)具備法定條件并嚴(yán)格按照法定程序執(zhí)行時(shí)，裁員才是合法的，通過(guò)裁員解除與員工的勞動(dòng)合同才是有效的。經(jīng)濟(jì)性裁員范圍

（1）用人單位在破產(chǎn)邊緣的法律整頓期間需要裁員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》，企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善造成嚴(yán)重?fù)p失，無(wú)法清償?shù)狡?a href='http://m.shkps.cn/zhaiwu/4.html' target='_blank' data-horse>債務(wù)的，可以依法宣告破產(chǎn)。對(duì)于瀕臨崩潰的行業(yè)，允許有一定的整頓期（不超過(guò)兩年）。企業(yè)減員的，可以解除勞動(dòng)合同。（二）用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重困難確需減員的。用人單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重困難。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)只能依靠自身的力量來(lái)克服上述困難，這必然涉及裁員。因此，用人單位裁員勢(shì)在必行

（3）企業(yè)因生產(chǎn)變化而變更勞動(dòng)合同后仍需裁員，重大技術(shù)創(chuàng)新或商業(yè)模式

（4）由于訂立勞動(dòng)合同的客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生重大變化，其他勞動(dòng)合同無(wú)法履行

三、房地產(chǎn)公司裁員順序

1.農(nóng)民工

2.農(nóng)民合同工

3.勞動(dòng)合同即將到期的城鎮(zhèn)勞動(dòng)合同制職工

按上述順序裁員時(shí)，本單位工作年限較短的職工應(yīng)先裁減，然后在相同條件下減少本單位工作年限較長(zhǎng)的員工

IV。房地產(chǎn)公司不得解雇哪些員工

1.患有職業(yè)病或工傷，并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的人員

2.在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)患病或受傷

3.懷孕、分娩和哺乳期的女工

4，集體合同和勞動(dòng)合同規(guī)定不得減少

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形

希望通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)幫助您依法維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，如果您還有其他問(wèn)題，可以到luba.com咨詢，我們的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)將為您詳細(xì)解答