產(chǎn)權(quán)信托的分類(lèi)：信用信托是以管理、處分和收取債權(quán)為目的而設(shè)立的信托。委托人是債權(quán)所有人，受托人是信托機(jī)構(gòu)，受益人是債權(quán)所有人或者委托人指定的其他受益人。信用信托通常包括住房貸款信用信托，壽險(xiǎn)信用信托和其他類(lèi)型的信用信托住宅貸款債權(quán)信托是專(zhuān)門(mén)從事住宅貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或銀行將其未到期的住宅貸款債權(quán)委托給信托機(jī)構(gòu)管理的一種信托行為，而信托機(jī)構(gòu)向借款人收取貸款本息并支付給受益人，壽險(xiǎn)債權(quán)信托是以壽險(xiǎn)債權(quán)為信托財(cái)產(chǎn)，被保險(xiǎn)人為委托人，信托人為受保人的一種信托行為，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，信托人收到保險(xiǎn)金，交給委托人指定的受益人，或者根據(jù)信托合同為受益人的利益管理和使用

由于歷史原因，我國(guó)許多金融機(jī)構(gòu)和工商企業(yè)存在巨額債務(wù)。這些債權(quán)的清算費(fèi)時(shí)費(fèi)力，嚴(yán)重影響了金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。開(kāi)展信貸信托對(duì)金融機(jī)構(gòu)和工商企業(yè)提高資產(chǎn)狀況和資金周轉(zhuǎn)效率具有重要意義

此外，房地產(chǎn)業(yè)有望成為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，住房貸款金融業(yè)務(wù)在我國(guó)仍有很大的發(fā)展前景。發(fā)展住房貸款信用信托業(yè)務(wù)有利于促進(jìn)住房貸款金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，使住房貸款信用信托業(yè)務(wù)的市場(chǎng)前景更好，委托人設(shè)立信用信托的重要目的之一是通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)獲得營(yíng)運(yùn)資金。如果信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)不完善，債權(quán)資產(chǎn)的流動(dòng)性就會(huì)遇到困難

有擔(dān)保公司債券信托的目的是以公司債券發(fā)行人為受托人，以實(shí)物資產(chǎn)上的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保物的權(quán)利資產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)，以債券的全體投資者為受益人，為公司債券的全體債權(quán)人享有未來(lái)共同的擔(dān)保權(quán)益，將發(fā)行公司債券的擔(dān)保權(quán)委托給信托機(jī)構(gòu)管理和使用的信托業(yè)務(wù)，在有擔(dān)保的公司債券信托中，信托機(jī)構(gòu)作為受托人，為公司債券的全體債權(quán)人取得擔(dān)保權(quán)，為所有債權(quán)人（受益人）管理和處置抵押品。如果公司債券的本息按時(shí)支付，信托關(guān)系就會(huì)因?yàn)樾磐心康牡膶?shí)現(xiàn)而消失。委托人違反信托合同，不履行還本付息義務(wù)或者遲延支付的，信托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)行使擔(dān)保權(quán)，拍賣(mài)或者變賣(mài)擔(dān)保物，并以拍賣(mài)價(jià)格清償公司債務(wù)。目前，我國(guó)企業(yè)信用仍有待加強(qiáng)。債券發(fā)行普遍采用有擔(dān)保公司債券信托方式，由信托公司代表投資者利益統(tǒng)一管理?yè)?dān)保權(quán)，對(duì)保障投資者利益、規(guī)范公司債券發(fā)行市場(chǎng)、重建企業(yè)社會(huì)聲譽(yù)具有重要意義。有擔(dān)保公司債券信托業(yè)務(wù)前景良好，但其快速發(fā)展有賴于管理部門(mén)在政策和制度上的支持

表決權(quán)信托又稱(chēng)為企業(yè)管理信托。它是以公司股東（股東）為委托人，以信托機(jī)構(gòu)為受托人，以股東權(quán)利中的表決權(quán)為信托財(cái)產(chǎn)，以股東（股東）為信托網(wǎng)絡(luò)受益人而設(shè)立的信托。信托的主要目的是委托信托公司管理和行使股東的表決權(quán)

表決權(quán)信托在美國(guó)成立，其目的是保護(hù)小股東的利益，形成對(duì)大股東的監(jiān)督制約機(jī)制。通過(guò)表決權(quán)信托，分散資金的小股東的表決權(quán)可以由信托機(jī)構(gòu)管理和使用。表決權(quán)信托設(shè)立后，信托機(jī)構(gòu)成為股票發(fā)行公司的名義股東，行使表決權(quán)，因歷史原因可以自行選派人員進(jìn)入董事會(huì)，直接對(duì)股份公司行使管理權(quán)，中國(guó)的大多數(shù)股份公司都是一股獨(dú)大。這對(duì)于建立現(xiàn)代企業(yè)制度，完善上市公司治理結(jié)構(gòu)，保護(hù)中小投資者利益，促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要意義。目前，表決權(quán)信托的具體運(yùn)作層面還需要政策和制度層面的管理層的積極推動(dòng)，以及不同管理部門(mén)之間的協(xié)調(diào)配合。我國(guó)表決權(quán)信托業(yè)務(wù)仍有相當(dāng)大的發(fā)展空間。關(guān)鍵在于信托公司如何開(kāi)展這項(xiàng)業(yè)務(wù)

專(zhuān)利信托是一種知識(shí)產(chǎn)權(quán)信托，即專(zhuān)利權(quán)人將其專(zhuān)利權(quán)委托給信托機(jī)構(gòu)管理，信托機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)，投資入股，或者根據(jù)信托合同以其他方式實(shí)現(xiàn)專(zhuān)利項(xiàng)目的商業(yè)化。專(zhuān)利信托的受益人是專(zhuān)利權(quán)人，通過(guò)專(zhuān)利信托，首先有利于將分散的專(zhuān)利權(quán)集中在信托機(jī)構(gòu)，將專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓的個(gè)體行為轉(zhuǎn)化為制度功能行為和社會(huì)行為，有利于彌補(bǔ)資金的不足，市場(chǎng)信息、缺乏商業(yè)推廣手段等。信托機(jī)構(gòu)可以利用金融機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資基金進(jìn)行專(zhuān)利轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)金融資本與智力資本的結(jié)合，促進(jìn)科技資源的合理配置，大大提高了專(zhuān)利技術(shù)向產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)化率

但由于專(zhuān)利技術(shù)專(zhuān)業(yè)性和技術(shù)性強(qiáng)，涉及多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，信托公司的人才結(jié)構(gòu)不具備管理提升和經(jīng)營(yíng)專(zhuān)利權(quán)的優(yōu)勢(shì)，證券信托是指股票、國(guó)債、公司債券等有價(jià)證券的持有人將其證券委托信托機(jī)構(gòu)管理和使用的信托行為。證券信托的信托財(cái)產(chǎn)是各種證券。證券信托分為經(jīng)營(yíng)性證券信托和運(yùn)用性證券信托兩種，證券信托的經(jīng)營(yíng)是以證券管理為目的的信托業(yè)務(wù)。信托公司接受委托人委托后，為委托人管理下列事務(wù)：1；② 獲取利潤(rùn)和財(cái)富；③ 辦理增資支付手續(xù)；④ 新股申購(gòu)及中獎(jiǎng)后支付；⑤ 行使表決權(quán)；⑥ 其他事項(xiàng)

使用證券信托的委托人，除委托信托機(jī)構(gòu)管理其證券外，還委托信托機(jī)構(gòu)使用證券謀取利益。其方法為：1.證券借貸業(yè)務(wù)，即將證券直接借貸給第三方進(jìn)行抵押貸款或證券回購(gòu)交易，借入資金由第三方用于其他投資以賺取利潤(rùn)；② 由于近年來(lái)我國(guó)證券基本實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化，股票的分紅和紅利，利息和紅利暫時(shí)不分配，而是反復(fù)使用，形成證券信托和貨幣信托的組合，國(guó)債和公司債由交易所和證券公司通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行電子化操作，證券公司已經(jīng)開(kāi)展了新股申購(gòu)和配售支付的代理業(yè)務(wù)，證券信托在我國(guó)市場(chǎng)上發(fā)展空間不大，用益物權(quán)信托是四大所有權(quán)之一，是收取物的利益，包括孳息和利潤(rùn)的權(quán)利。用益物權(quán)有土地用益物權(quán)、房屋用益物權(quán)、股權(quán)用益物權(quán)等多種形式

用益物權(quán)信托是用益物權(quán)執(zhí)行人將用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托人所建立的信托關(guān)系。用益物權(quán)的執(zhí)行人是委托人，用益物權(quán)是信托財(cái)產(chǎn)。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示或者信托合同的規(guī)定管理和處分用益權(quán)