摘要：2009年10月14日至15日，國(guó)資委房產(chǎn)辦在京組織召開國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理工作視頻會(huì)議。會(huì)議的重點(diǎn)是向中央企業(yè)分析介紹新的產(chǎn)權(quán)管理制度和辦法，并說明產(chǎn)權(quán)活動(dòng)的新情況

關(guān)鍵詞：國(guó)有產(chǎn)權(quán)；2009年10月14日至15日，國(guó)資委房產(chǎn)辦組織中央企業(yè)在京召開國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理工作視頻會(huì)議。會(huì)議的重點(diǎn)是分析和向中央企業(yè)介紹新的產(chǎn)權(quán)管理制度和辦法，說明產(chǎn)權(quán)活動(dòng)的新情況，以減少和避免國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中國(guó)有資產(chǎn)的流失，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，國(guó)家制定了一系列產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理法律法規(guī)，規(guī)范和完善了國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程、入戶交易、評(píng)估等事項(xiàng)。通過兩天的學(xué)習(xí)，我們對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的操作程序有了更好的了解，對(duì)一些需要注意的方面也有了更深的印象。本文將重點(diǎn)探討當(dāng)前國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要強(qiáng)調(diào)的問題。企業(yè)主管部門作出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓決定后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向所在地國(guó)資委提出書面申請(qǐng)，報(bào)國(guó)資委批準(zhǔn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出書面產(chǎn)權(quán)界定申請(qǐng)，然后企業(yè)主管部門向國(guó)資委提出書面申請(qǐng)（2）國(guó)資委批復(fù)企業(yè)主管部門（3）國(guó)資委指定有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核實(shí)產(chǎn)權(quán)界定（4）企業(yè)主管部門，根據(jù)中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)界定的核查結(jié)果，要求國(guó)資委對(duì)產(chǎn)權(quán)界定結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)（5）國(guó)資委對(duì)產(chǎn)權(quán)界定結(jié)果作出確認(rèn)通知

<1.2.2資產(chǎn)和資本清查

企業(yè)應(yīng)成立資產(chǎn)和資本清查工作組，開展資產(chǎn)和資本清查按照國(guó)務(wù)院國(guó)資委的有關(guān)規(guī)定，在國(guó)資委和企業(yè)主管部門的指導(dǎo)下進(jìn)行驗(yàn)資，或者委托有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。需要注意的是，如果企業(yè)管理層有意轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)，企業(yè)管理層不得參與資產(chǎn)和驗(yàn)資工作

<1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)

企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托國(guó)資委指定的有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。需要說明的是，管理層轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)管理層的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行審計(jì)，評(píng)估報(bào)告及批準(zhǔn)或備案（一）國(guó)資委按照規(guī)定程序選擇有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告（二）企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估情況在企業(yè)內(nèi)公示，公示期為10個(gè)工作日，并將公示結(jié)果上報(bào)國(guó)資委