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公司與個人借款合同應注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-10 · 190人看過

允許公司和個人之間借款。最高人民法院在《關于如何確認公民與企業(yè)之間借款有效性的批復》中確認,“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間借款屬于民間借貸。只要雙方的意圖是真實的,就可以認為是有效的?!币虼?,本文重點研究企業(yè)和個人借款時如何訂立和簽訂借款合同的問題,最簡單的借款合同還必須具備以下條件:1。貸款人和借款人;2; 2貸款金額;三。借用時間。在一些沒有簽訂正式貸款合同的情況下,借據(jù)也可以構(gòu)成貸款關系。一張簡單的借據(jù)通常由借款人寫為“今天從XX借了**元人民幣”,并由借款人簽字和注明日期。這樣一個簡單的借據(jù)也有貸款合同的必要條款

然而,公司和個人之間的借貸不僅可以滿足于借據(jù)的制作,而且還需要更加注意條款的設置以避免風險

首先,如果貸款收取利息,利率標準在合同中約定。利率標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍,超出部分法院不予保護。第二,利息不能并入本金計算復利,合同中沒有規(guī)定利率標準的,不能提前從本金中扣除利息,貸款人與借款人發(fā)生糾紛時,按銀行同類貸款利率計息(但個人間貸款未注明是否計息的,按免息貸款處理),付款交割貸款一般采用直接現(xiàn)金交割或銀行付款的方式,需要在合同中明確。建議采用銀行付款方式保留付款憑證。小額貸款(10萬元以下)可直接以現(xiàn)金方式發(fā)放,但借款人須出具收據(jù),或在合同中注明合同簽訂時已確認收據(jù),部分貸款雖由貸款人提供貸款合同,但不得再出具收據(jù),借款人否認收到貸款,且雙方在交付時未出具收據(jù)

同樣,在其他貸款情況下,貸款人提供匯款憑證但未簽訂貸款合同時,借款人聲稱該筆款項是贈與而非貸款,而貸款人又不能提供其他證據(jù)證明其是貸款,最后貸款也無法順利收回

第三,還款期限有些貸款合同規(guī)定了還款期限,有些則沒有。規(guī)定還款期限的貸款到期不能收回的,法院應當自到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或者發(fā)函催告,否則沒有規(guī)定還款期限的,法院將不保護超過訴訟時效的貸款,貸款人可以隨時要求還款。但是,在發(fā)出還款通知后逾期仍不能收回債權的,應當在兩年內(nèi)再次提起訴訟或者發(fā)出催告函,以避免超過借款合同規(guī)定的訴訟時效,貸款人應要求借款人提供盡可能多的擔保,尤其是向公司提供個人貸款時。為了避免空殼公司的陷阱,應要求公司股東以個人身份提供擔保。建議規(guī)定擔保人對債務承擔連帶責任,即借款人到期無法償還時,貸款人可以直接要求擔保人償還,并回避一般擔保,即只有借款人無法償還時,擔保人才承擔擔保責任。一般擔保條件下,貸款人必須先起訴借款人,只有在借款人無財產(chǎn)償還時才要求擔保人承擔責任

需要注意的是,貸款到期時,借款人未償還貸款,未經(jīng)保證人同意,貸款人與借款人再次就還款期限或利率達成協(xié)議的,保證人不再承擔擔保責任

有時,借款人可以提供房地產(chǎn)、車輛、股權、產(chǎn)品等,作為貸款的擔保。此時需要注意的是,不動產(chǎn)和股權需要登記擔保才能生效,貸款人還需要實際占有車輛、產(chǎn)品等動產(chǎn),否則不能在貸款提供抵押的合同條款中起到擔保作用,當事人雙方約定,貸款到期不能償還時,抵押物歸貸款人所有的,該條款無效,因為法律認為該條款與設立抵押的目的相違背,價值較高的物品容易以較低的價格轉(zhuǎn)讓給貸款人,造成價值轉(zhuǎn)移失衡,損害借款人利益

5。如果管轄法院在借款合同中沒有注意到這個問題,按照合同履行地法院或者被告住所地法院管轄的原則,貸款人可以一路到借款人住所地提起訴訟,非常費時費力,有必要約定一個方便貸款人的管轄法院

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最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定第二十四條

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